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2014公路工程造價的計價與控制：建設(shè)項目決策階段4

發(fā)表時間：2013/6/6 15:31:08 來源：互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信：

小編特編輯整理了2014年公路造價工程師考試輔導(dǎo)資料：公路工程造價的計價與控制相關(guān)知識點(diǎn)，希望可以幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年公路造價工程師考試課程，全面的了解公路造價工程師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)！

(三)投標(biāo)報價中工程量清單計價

1.工程量清單計價辦法

(1)工程量清單計價。工程量清單計價包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等。

1)招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價計價辦法進(jìn)行編制。

2)投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，并參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額進(jìn)行編制。

3)工程量清單計價應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)和其他項目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。

①分部分項工程費(fèi)是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費(fèi)用。

②措施項目費(fèi)是指分部分項工程費(fèi)以外，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費(fèi)用。

③其他項目費(fèi)是指分部分項工程費(fèi)和措施項目費(fèi)以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。

(2)工程量變更及其計價。合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：

1)工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

2)由于設(shè)計變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

2、工程量清單投標(biāo)報價的標(biāo)準(zhǔn)格式

工程量清單計價應(yīng)采用統(tǒng)一格式。工程量清單計價格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，由投標(biāo)人填寫。工程量清單計價格式應(yīng)由下列內(nèi)容成：

(1)封面。封面由投標(biāo)人按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章

(2)投標(biāo)總價。投標(biāo)報價應(yīng)按工程項目總價表合計金額填寫。

(3)工程項目總價表。

(4)單項工程費(fèi)匯總表。

(5)單位工程費(fèi)匯總表。

(6)分部分項工程量清單計價表。

(7)措施項目清單計價表。

(8)其他項目清單計價表。

(9)零星工作表

(10)分部分項工程量清單綜合單價分析表。分部分項工程量清單綜合單價分析表應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫。

(11) 措施項目費(fèi)分析表。措施項目費(fèi)分析表應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫。

(12)主要材料表。

三、英國qs(quantity surveying)制度下的工程量清單計價

英國傳統(tǒng)的建筑工程及加模式下，一般情況下都在招標(biāo)時附帶由業(yè)主委托工料測量師(quantity surveying)編制的工程量清單，其工程量按照 smm(standard method of measurement building works )規(guī)定進(jìn)行編制、匯總構(gòu)成工程量清單，工程量清單通常按分部分項工程工程劃分，工程量清單的粗細(xì)成都主要取決于設(shè)計深度，與圖紙相對應(yīng)，也與合同形式有關(guān)，在初步設(shè)計階段，工料測量師根據(jù)初步設(shè)計圖紙編制工程量表。在工程招投標(biāo)階段，工程量清單視為投標(biāo)者提供一個共同競爭性投標(biāo)報價的基礎(chǔ);工程量清單中的單價或價格是施工過程中支付工程進(jìn)度款的依據(jù);另外，當(dāng)由工程變更時，其單價或價格也是合同價格調(diào)整或索賠的重要參考資料。承包商的估價師參照工程量清單進(jìn)行成本要素分析，根據(jù)其以前的經(jīng)驗，并收集市場信息資料、分發(fā)咨詢單、回收相應(yīng)廠商及分包商報價，對一項31.5331.分項工程都填人單價，以及單價與工程量相乘后的金額，其中包括人工、材料、機(jī)械設(shè)備、分包工程、臨時工程、管理費(fèi)和利潤。所有分項工程費(fèi)用之和，再加上開辦費(fèi)、基本費(fèi)用項目(這里指投標(biāo)費(fèi)、保證金、保險、稅金等)和指定分包工程費(fèi)，構(gòu)成工程總造價，一般也是承包商的投標(biāo)報價。在施工期間，每個分項工程都要計量實際完成的工程量，并按承包商報價計費(fèi)。增加的工程需要重新報價，或者按類似的現(xiàn)行單價重新估價。

1.工程量清單計價模式的核心-smm7

英國皇家特許測量師學(xué)會(rics)于1922年出版了第一版的建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)則(smm);后經(jīng)幾次修訂出版，于1988年7月1日正式使用其第7版，并在英聯(lián)邦國家中廣泛使用。

工程量計算規(guī)則為工程量清單的編制提供了最基本的依據(jù)o smm7將工程量的計算劃分為23個部分，正是基于這樣的劃分原則，才能完成工程量清單中的分部分項工程的劃分，基于這種分部分項工程的劃分，業(yè)主才能編制出可用于各階段造價計算和招

投標(biāo)階段競爭性投標(biāo)報價的工程量清單，承包商才可能按照自己的工作經(jīng)驗和市場行情編制合理的投標(biāo)報價。因此，可以說工程量計算規(guī)則是工程量清單計價模式的核心和基礎(chǔ)。

2.工程量清單

工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：

(1)開辦費(fèi);

(2)分部工程概要;

(3)工程量部分;

(4)暫定金額和基本成本;

(5)匯總。

3.工程量清單的編制方法