2017年造價(jià)工程師考試考點(diǎn)《案例分析》第二章2

發(fā)表時(shí)間：2016/11/25 11:30:33 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信：

關(guān)注公眾號(hào)

基本題型二：費(fèi)用效率法在方案選優(yōu)中的應(yīng)用

應(yīng)掌握費(fèi)用效率法的主要解題思路，主要知識(shí)點(diǎn)匯總?cè)缦拢?/p>

1.壽命周期理論與評(píng)價(jià)方法

工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間。工程壽命周期成本包括資金成本、環(huán)境成本和社會(huì)成本。要求考生重點(diǎn)掌握的是其中的資金成本，它由建設(shè)成本(設(shè)置費(fèi))和使用成本(維持費(fèi))組成。在工程竣工驗(yàn)收之前發(fā)生的成本費(fèi)用歸入建設(shè)成本，工程竣工驗(yàn)收之后發(fā)生的成本費(fèi)用(貸款利息除外)歸入使用成本。

壽命周期理論的評(píng)價(jià)方法：費(fèi)用效率(CE)法、固定效率法、固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法等。分析評(píng)價(jià)中必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值。

2.費(fèi)用效率法解題思路其計(jì)算步驟如下：

(1)對(duì)方案的投資“成果”進(jìn)行分析，列出系統(tǒng)效率(SE)所包含的主要項(xiàng)目，并計(jì)算SE;

(2)分析投資方案的壽命周期成本(LCC)，分別列出設(shè)置費(fèi)(IC)和維持費(fèi)(SC)所包含的項(xiàng)目，并計(jì)算LCC;

(3)分別計(jì)算各方案的費(fèi)用效率：CE=SE/LCC=SE/(IC+SC); (4)比較各方案的費(fèi)用效率，選擇費(fèi)用效率值最大的為最優(yōu)方案。