知識點一、工程造價及其計價特征-重點(常考點) P1

(一)工程造價的含義：2個角度2個含義

含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)總投資。

含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用。

寫字樓、住宅等作為建設(shè)工程的最終產(chǎn)品以商品的形式進入流通領(lǐng)域時，其交易價為有加價的工程價格。(2009)

(二)工程計價的特征

由工程項目的特點決定，工程計價具有5大特征：

計價的單件性、計價的多次性、計價的組合性、計價方法的多樣性、計價依據(jù)的復(fù)雜性

2.計價的多次性

多次計價是個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程。工程多次計價過程如圖1.1.1所示(重點)

(2012年考結(jié)算價)

3.計價的組合性，工程造價的組合過程是：分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目總造價

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（責(zé)任編輯：zyc）

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