中大網(wǎng)校二級建造師考試頻道結(jié)合歷年命題趨勢，系統(tǒng)總結(jié)考試中重點難點，為考生整理了二級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識理》高頻考點，助大家輕松備考！

一、施工許可證和開工報告的適用范圍

建設(shè)工程開工條件的審批形式：頒發(fā)“施工許可證”，批準(zhǔn)“開工報告”

1.施工許可證的適用范圍

(1)需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

開工前，建設(shè)單位向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證

(2)不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

限額以下的小型工程：工程投資額30萬以下或建筑面積300平方米以下

搶險救災(zāi)、臨時性房屋建筑、農(nóng)民自建底層住宅

(3)批準(zhǔn)“開工報告”的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證

(4)軍用房屋建設(shè)工程的特殊性

2.開工報告審查的內(nèi)容：資金、市場預(yù)測、設(shè)計圖紙、現(xiàn)場條件具備三通一平

二、申請主體和法定批準(zhǔn)條件

1.建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證

2.施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

(1)已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)

(2)已經(jīng)取得規(guī)劃許可證(城區(qū))

(3)拆遷進度符合施工要求

(4)已經(jīng)確定施工企業(yè)

(5)滿足施工需要:圖紙、技術(shù)資料

(6)有保證質(zhì)量、安全的具體措施

(7)已經(jīng)落實建設(shè)資金：工期不足1年的，到位資金不少于工程合同價的50%，超過1年的，不得少于30%

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的：監(jiān)理+消防設(shè)計審核

建設(shè)行政主管部門收到申請之日起15日內(nèi)，符合條件的申請頒發(fā)施工許可證

三、延期開工、核驗、重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定

1.申請延期的規(guī)定

建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。延期兩次為限，每次不超過3個月，向發(fā)證機關(guān)申請延期

2.核驗施工許可證

在建工程中止施工的，1個月內(nèi)報告，恢復(fù)施工時，向發(fā)證機關(guān)報告;中止?jié)M1年的，恢復(fù)前，建設(shè)單位報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證

3.開工報告，不予延期

不按期開工超過6個月的，重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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