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【案例2H320060-1】P143

一、背景

某商務(wù)樓有地上42層，地下3層(地下2一3層為車庫，地下1層和地上1一5層為商場，6層為技術(shù)層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層)。經(jīng)過公開招標(biāo)，商務(wù)樓內(nèi)的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程(火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng))由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統(tǒng)由市有線臺(tái)施工單位安裝。電話通信系統(tǒng)由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務(wù)樓內(nèi)變配電工程，但不安裝發(fā)電機(jī)。

商務(wù)樓有8臺(tái)曳引式電梯和20臺(tái)自動(dòng)扶梯，柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)和不間斷電源設(shè)備，冷水機(jī)組、熱泵機(jī)組、水泵、冷卻塔等大型設(shè)備，均由建設(shè)單位訂購。

因建設(shè)單位資金問題，商務(wù)樓智能化系統(tǒng)以后再集成，衛(wèi)星電視天線不安裝。

二、問題

1.A施工單位承建的項(xiàng)目中有哪些子分部工程?

2.B公司在商務(wù)樓智能化工程中承擔(dān)了哪些智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項(xiàng)目的安裝?

3.電梯設(shè)備到達(dá)施工場地，C公司要檢查哪些主要部件?

三、分析

1.該項(xiàng)目是建筑機(jī)電安裝工程，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的分部工程來劃分子分部工程。

2.按建筑智能化工程的子分部工程來分析該工程承擔(dān)的智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項(xiàng)目的安裝。

3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項(xiàng)工程來分析。

四、參考答案

1.本案例的商務(wù)樓機(jī)電工程屬建筑機(jī)電工程項(xiàng)目，A施工單位承建的子分部工程有：

——室內(nèi)給水系統(tǒng)，室內(nèi)排水系統(tǒng)，衛(wèi)生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝;

——供電干線，動(dòng)力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程;

——空調(diào)系統(tǒng)，送排風(fēng)系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，制冷設(shè)備系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)。

2.本案例的B公司在商務(wù)樓智能化工程中承擔(dān)了：

——火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

——安全防范系統(tǒng)(電視監(jiān)控子系統(tǒng)、防盜報(bào)警子系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、門禁子系統(tǒng)、停車管理子系統(tǒng));

——綜合布線系統(tǒng)(計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng));

——建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、變配電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、給排水設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、熱源和熱交換設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、冷凍和冷卻設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng))等系統(tǒng)和子系統(tǒng)項(xiàng)目的安裝。

3.本案例的電梯設(shè)備到達(dá)施工場地C公司要檢查的主要部件有：

驅(qū)動(dòng)主機(jī)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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