為了幫助考生更好的復習2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試輔導資料，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

3、土地使用權

土地使用權是指國家準許某一企業(yè)在一定期間對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權利。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，我國土地實行公有制，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。國有土地可依法確定給國有企業(yè)、集體企業(yè)等單位，其使用權可依法轉讓。

4、著作權

著作權是指著作權人對其著作依法享有的出版、發(fā)行等方面的專有權利。著作權可以轉讓、出售或者贈予。著作權包括發(fā)表權、署名權、修改權、保護作品完整權、使用權和獲得報酬權等。

5、特許權

特許權也稱為專營權，指在某一地區(qū)經(jīng)營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標、商號、技術秘密等的權利。前者是由政府機構授權，準許企業(yè)使用或在一定地區(qū)享有經(jīng)營某種業(yè)務的特權，如水、電、郵電通訊等專營權、煙草專賣權，等等；后者是指企業(yè)間依照簽訂的合同，有限期或無限期使用另一家企業(yè)的某些權利，如連鎖店的分店等。

6、非專利技術

非專利技術也稱專有技術，是指發(fā)明人壟斷的、不公開的、具有實用價值的先進技術、資料、技能、知識等。非專利技術具有經(jīng)濟性、機密性、動態(tài)性等特點。

由于非專利技術未經(jīng)公開亦未申請專利權，所以不受法律保護，但事實上具有專利權的效用。非專利技術有些是自己開發(fā)研究的，有些是根據(jù)合同規(guī)定，從外部購入的。非專利技術可以作為資產(chǎn)對外投資，也可以轉讓。

7、商譽

商譽是指企業(yè)獲得超額收益的能力。通常是指企業(yè)由于所處的地理位置優(yōu)越，或由于信譽好而獲得了客戶的信任，或由于組織得當、生產(chǎn)經(jīng)營效益高，或由于技術先進、掌握了生產(chǎn)的訣竅等原因而形成的無形價值。這種無形價值具體表現(xiàn)在該企業(yè)的獲利能力超過了一般企業(yè)的獲利水平。

商譽與整體的企業(yè)有關，因而它不能單獨存在，也不能與企業(yè)可辨認的各種資產(chǎn)分開出售。

如果無形資產(chǎn)的賬面價值超過其可收回金額，則應按超過部分確認無形資產(chǎn)減值準備。企業(yè)計提的無形資產(chǎn)減值準備，計入當期的營業(yè)外支出。如果可收回金額高于賬面價值，一般不做會計處理。

(五)其他資產(chǎn)

其他資產(chǎn)是指除流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，如臨時設施和長期待攤費用等。

1、臨時設施是指施工企業(yè)為保證施工生產(chǎn)活動和管理活動的正常進行而在施工現(xiàn)場建造的供施工生產(chǎn)和生活使用的臨時房屋、建筑物、構筑物和其他各種臨時性的簡易設施。

2、長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，如租入固定資產(chǎn)的改良支出等。應當由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用處理。

【典型例題】

1、按照現(xiàn)行會計制度規(guī)定，下列各項中，應作為無形資產(chǎn)入賬是（?。?/p>

Ａ、開辦費

Ｂ、廣告費

Ｃ、為獲得土地使用權支付的土地出讓金

Ｄ、開發(fā)新技術過程中發(fā)生的研究開發(fā)費

答案：Ｃ

解析：開辦費應計入長期待攤費用；廣告費應計入營業(yè)費用；為獲得土地使用權支付的土地出讓金應計入無形資產(chǎn)；開發(fā)新技術過程中發(fā)生的研究開發(fā)費應計入管理費用。

2、下列各項中，企業(yè)應確認為無形資產(chǎn)的有（?。?/p>

Ａ、吸收投資取得的土地使用權

Ｂ、因轉讓土地使用權補交的土地出讓金

C、自行開發(fā)并按法律程序申請取得的無形資產(chǎn)

D、無償劃撥取得的土地使用權

答案：ABC

解析：因轉讓土地使用權補交的土地出讓金作為無形資產(chǎn)中的土地使用權核算。無償劃撥取得的土地使用權不屬于無形資產(chǎn)取得的內容。

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