推薦：一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟考點

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1z103000   建設(shè)工程估價

考點51 建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算的作用

★是確定投標報價的依據(jù);是施工單位進行施工準備的依據(jù);

是控制施工成本的依據(jù)。對于工程造價管理部門而言，施工圖預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標準、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審定招標工程標底的重要依據(jù)。

施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

★國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計價依據(jù)等有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定;建設(shè)項目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等;批準的設(shè)計概算;批準的施工圖設(shè)計圖紙及相關(guān)標準圖集和規(guī)范;相應(yīng)預(yù)算定額和地區(qū)單位估價表;合理的施工組織設(shè)計和施工方案等文件;項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書;項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件;項目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等;項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等社會條件。

施工圖預(yù)算的編制方法

★定額單價法：(1)分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與定額單價或單位估價表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用定額單價;(2)分項工程的主要材料品種與定額單價或單位估價表中規(guī)定材料不一致時，需要按實際使用材料價格換算定額單價;(3)分項工程施工工藝條件與定額單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不換價;(4)分項工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時，應(yīng)編制補充單位估價表。

★工程量清單單價法：分部分項工程單價中綜合了人、料、機費用、管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用，單價中未包括措施費、其他項目費、規(guī)費和稅金。

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（責(zé)任編輯：lqh）

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