為了幫助考生更好的復習2011年一級建造師考試,此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中建設工程法規(guī)及相關知識輔導資料,希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學有所幫助!
工程款計息
根據(jù)《解釋》第17條規(guī)定,當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。該條明確了關于拖欠工程款的利息計算標準。
根據(jù)《解釋》第18條規(guī)定,利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:①建設工程已實際交付的,為交付之日;②建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;③建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。
該法條明確規(guī)定了利息起算時間按以上不同情況計取,這給予施工企業(yè)在解決拖欠工程款的利息計算問題上一個明確的支持。
工程量的認定
在施工過程中,發(fā)包人經(jīng)常避開監(jiān)理,設計單位直接口頭通知承包人進行工程某一部位的設計變更或施工標準變更。承包人要求發(fā)包人補充書面資料,發(fā)包人置之不理,承包人為了不與發(fā)包人關系惡化,大都采取忍讓的態(tài)度。這種做法雖然使得工程得以順利竣工,但卻使后來的結算工作陷入被動,給發(fā)包人留下一個冠冕堂皇的以沒有簽證為由拒付相應工程款的借口。
在這種情況下,可以按照《解釋》第19條來解決。第19條明確規(guī)定:“當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可以按照當事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量。”根據(jù)此條的規(guī)定,如果發(fā)包方不承認工程量變化的事實,承包人雖然沒有工程量變更的簽證等證明文件,但如果承包人能夠提供如雙方往來記錄、函件等材料,證明工程量變化系出于發(fā)包人的意思表示,對于這些證據(jù)材料也可以作為認定工程量變化的依據(jù)。承包方還可以通過拍照、攝像等方式獲取證據(jù),而且照相機、攝像機上一定要有時間。例如:裝飾裝修中,原來設計布景是用白色的,承包人做好后,發(fā)包人認為白色不好看,要換紅色的。在這種情況下,承包方應當要發(fā)包方出具變更簽證。若發(fā)包方不同意,則承包方應把做好的白色的有關證據(jù)拍攝下來或用其他方式留個證據(jù)。進入訴訟階段后,法院認定該事實的,這個白色的也應算錢。
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