二、所有權(quán)

(一)所有權(quán)的概念和法律特征

1.概念

所有權(quán)是指所有人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)在本質(zhì)上是一定社會的所有制關(guān)系在形式上、法律上的表現(xiàn)。所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能。占有權(quán)是指權(quán)利人對財(cái)產(chǎn)實(shí)際控制的權(quán)利;使用權(quán)是指權(quán)利主體對物進(jìn)行利用，以滿足某種生活或生產(chǎn)需要的權(quán)利;收益權(quán)是指權(quán)利人獲取基于財(cái)產(chǎn)而生的物質(zhì)利益的權(quán)利;處分權(quán)，是指權(quán)利人依法對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是擁有所有權(quán)的根本標(biāo)志。

2.所有權(quán)的法律特征

所有權(quán)的法律特征主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①所有權(quán)的獨(dú)占性。所有權(quán)是一種獨(dú)占的支配權(quán)，所有人對其財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)，可以依法排斥他人的非法干涉，不允許其他任何人加以妨礙或者侵害。對所有權(quán)而言，必須嚴(yán)格實(shí)行一物一權(quán)主義，即在一物之上只能有一個所有權(quán)，不能形成雙重所有權(quán)。當(dāng)所有權(quán)受到不法占有或者侵害時，財(cái)產(chǎn)所有人有權(quán)請求返還原物、停止侵害、排除妨礙或者賠償損失。②所有權(quán)的全面性。所有權(quán)是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對所有物加以全面支配的權(quán)利。所有人對所有物享有占有、使用、收益和處分的完整權(quán)利，是最完整、全面的一種物權(quán)形式。所有權(quán)與其他物權(quán)的區(qū)別主要表現(xiàn)在，所有人對財(cái)產(chǎn)享有完整的權(quán)利，而其他物權(quán)只是具有所有權(quán)的部分權(quán)能。但所有權(quán)人享有上述四個方面的權(quán)利，并不意味著所有人必須要實(shí)際地行使各項(xiàng)權(quán)能，他可以將四項(xiàng)權(quán)能中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)權(quán)能分，離出去由他人享有并行使，從而更好地實(shí)現(xiàn)其意志和利益。這種權(quán)能分離的方式，不僅反映著社會經(jīng)濟(jì)活動的客觀要求，而且最大限度地保障了民事主體在物權(quán)法律關(guān)系中的利益。③所有權(quán)的單一性。所有權(quán)并非占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)利的簡單相加，而是一個整體的權(quán)利。所有權(quán)人既可以由自己統(tǒng)一行使，也可將其部分全能轉(zhuǎn)移給他人行使，這并不影響所有權(quán)的單一性，所有權(quán)人依然能夠決定自己財(cái)產(chǎn)的最終命運(yùn)4所有權(quán)的存續(xù)性。法律不限制各項(xiàng)所有權(quán)的存續(xù)期限。一般而言，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)一經(jīng)合法獲得，就可以永久存續(xù)，除非是所有權(quán)人自己處分其權(quán)利或因其他法定原因而導(dǎo)致所有權(quán)變更，任何人都不得非法干涉或剝奪他人的所有權(quán)，或者非法對他人的所有權(quán)加以權(quán)利期限的限制。⑤所有權(quán)的彈力性。所有權(quán)的各項(xiàng)權(quán)能可以通過法定的方式或合同約定的方式為整體的所有權(quán)相分離。所有人可在其物之上設(shè)定他物權(quán)，這雖是對所有權(quán)的限制，但他物權(quán)亦只是對物享有部分的利益，當(dāng)他物權(quán)消滅以后，所有權(quán)的限制也予以解除，這樣所有權(quán)就恢復(fù)其圓滿狀態(tài)，這就是所有權(quán)的彈力性規(guī)則。所有權(quán)的彈力性規(guī)則既是由所有權(quán)的支配權(quán)表現(xiàn)出來的，也是一物一權(quán)制度的具體引申。也就是說，按照一物一權(quán)規(guī)則，所有權(quán)人對其財(cái)產(chǎn)保留最終支配權(quán)，而與所有權(quán)發(fā)生分離的權(quán)能在分離期限屆滿后，最終仍屬于所有權(quán)人。

(二)所有權(quán)的取得與消滅

1.所有權(quán)的取得

所有權(quán)的取得，是指民事主體獲得所有權(quán)的合法方式和根據(jù)。根據(jù)物權(quán)法定的基本原則，所有權(quán)的取得必須依法進(jìn)行。所有權(quán)的合法取得方式可分為原始取得與繼受取得兩種。

(1)原始取得。原始取得是指所有權(quán)首次產(chǎn)生或不依賴于原所有人的意志而取得物的所有權(quán)。原始取得的方式主要有：①生產(chǎn)。這是指民事主體通過自己的勞動創(chuàng)造出新的財(cái)產(chǎn)進(jìn)而取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的方式。民事主體通過自己的勞動生產(chǎn)活動獲取勞動產(chǎn)品，以及通過擴(kuò)大再生產(chǎn)取得其所創(chuàng)造的勞動產(chǎn)品，均可因此獲得該產(chǎn)品的所有權(quán)。②先占。這是指民事主體以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。先占應(yīng)具備以下構(gòu)成要件：標(biāo)的須為無主物;標(biāo)的須為動產(chǎn);行為人須以所有的意思占有無主物。③添附。這是指不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物。添附包括混合、附合和加工三種情形：混合是指不同所有人的動產(chǎn)互相結(jié)合而難以識別或識別所需費(fèi)用過大，而所生的所有權(quán)變動的法律事實(shí)。例如將兩種飲料混在一起。附合是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)互相結(jié)合而形成新的財(cái)產(chǎn)，雖然該新財(cái)產(chǎn)未達(dá)到混合的程度，但非經(jīng)撤毀不能回復(fù)到原來的狀態(tài)。例如，在他人的建筑物上粉刷油漆。加工是指一方使用他方的財(cái)產(chǎn)并將該財(cái)產(chǎn)改造為具有更高價值的新財(cái)產(chǎn)。加工標(biāo)的物僅限于動產(chǎn)。在添附關(guān)系中，喪失動產(chǎn)所有權(quán)的人或喪失動產(chǎn)上的其他權(quán)利的人，因添附而遭受損失時，可依不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)請求補(bǔ)償金;因添附而喪失權(quán)利和遭受損失的人，除有不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)外，還可行使損害賠償請求權(quán)。④發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物。埋藏物和隱藏物是指埋藏或隱藏于他物之中，其所有權(quán)歸屬不明的動產(chǎn)。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，所有權(quán)人不明的埋藏物和隱藏物歸國家所有。在該物上繳國家以后，接收單位應(yīng)當(dāng)對上繳的單位或者個人給予獎勵。⑤拾得遺失物。這是指發(fā)現(xiàn)他人不慎喪失占有的動產(chǎn)而予以占有的法律事實(shí)。遺失物是指他人不慎丟失的動產(chǎn)。遺失物并不是無主物，也不是所有人拋棄的或因?yàn)樗说那趾Χ鴣G失的物。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，拾得遺失物應(yīng)當(dāng)歸還失主，拾得人不能取得遺失物的所有權(quán)。同樣，拾得漂流物或失散的飼養(yǎng)動物，也應(yīng)歸還失主。⑥國有化和沒收。這是指國家根據(jù)法律、法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，采取強(qiáng)制措施將一定的財(cái)產(chǎn)收歸國有的法律事實(shí)。例如，國家根據(jù)法律、法規(guī)采取強(qiáng)制手段，剝奪違法犯罪分子的財(cái)產(chǎn)歸國家所有。

(2)繼受取得。繼受取得是指通過一定的法律行為或基于法定的事實(shí)從原所有人處取得所有權(quán)。這種取得方式須以原所有人對該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)作為取得的前提條件。所有權(quán)繼受取得的原因主要包括：①因一定的法律行為而取得所有權(quán)。法律行為具體包括買賣合同、贈與和互易等。②因法律行為以外的事實(shí)而取得所有權(quán)。例如繼承遺產(chǎn)，繼承人按照法律的直接規(guī)定或者合法有效遺囑的指定，取得被繼承人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。再如接受遺贈，自然人、集體組織或者國家作為受遺贈人，按照被繼承人生前所立的合法有效遺贈的指定，取得遺贈的財(cái)產(chǎn)。③因其他合法原因取得所有權(quán)。如合作經(jīng)濟(jì)組織的成員通過合股集資的方式形成新的所有權(quán)形式。

(3)善意取得。善意取得是指受讓人以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對價受讓且占有該財(cái)產(chǎn)，使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍可取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。繼受取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以原所有人行使分權(quán)為前提，如果對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的處分屬于由占有人進(jìn)行的無權(quán)處分，受讓人通常不能取得所有權(quán)，但是受讓人在取得財(cái)產(chǎn)時出于善意，則受讓人依法取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人只能請求占有人賠償損失，而不得要求受讓人返還該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。善意取得的構(gòu)成要件包括三個方面：第一，受讓人須是善意的。即受讓人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道出讓人是無權(quán)處分人。第二，受讓人必須支付了合理的價款。受讓人須通過有償交換取得該財(cái)產(chǎn)。第三，受讓人已經(jīng)占有了該財(cái)產(chǎn)。善意取得既可適用于動產(chǎn)，也可適用于不動產(chǎn)。不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以辦理登記為物權(quán)變動的標(biāo)志，如果沒有完成登記，則受讓人不能主張善意取得。動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以交付作為基本標(biāo)志，動產(chǎn)的交付已經(jīng)完成意味著受讓人獲得了該動產(chǎn)的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)必須是國家法律允許自由流通的財(cái)產(chǎn)。禁止或限制流通物不適用善意取得制度，例如，槍支彈藥、黃金、麻醉品等。貨幣和不記名證券是一種特殊的動產(chǎn)，誰持有就成為其權(quán)利主體，因此適用善意取得制度。

2.所有權(quán)的消滅

所有權(quán)的消滅，主要有兩種情況：①所有權(quán)的相對消滅。這是指因物權(quán)主體的原因而消滅，如權(quán)利人轉(zhuǎn)讓或拋棄物權(quán)或作為權(quán)利人的公民死亡等。在這種情形下，所有權(quán)的客體并未消失，只是其權(quán)利主體發(fā)生了變更，物由一個新的所有人對其行使權(quán)利，原所有人的權(quán)利消滅。②所有權(quán)的絕對消滅。這是指因所有權(quán)客體的原因而消滅，如標(biāo)的物毀損或滅失導(dǎo)致原物權(quán)的終止。由于物本身的滅失，使原來建立在這一權(quán)利客體上的物權(quán)失去了存在的基礎(chǔ)而徹底消滅。

(三)共有

共有是指兩個或兩個以上的權(quán)利主體就同一財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)的法律制度。兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同所有一物，并不意味著共有是多個所有權(quán);共有只有一個所有權(quán)，只不過是由多人享有。共有不是一種獨(dú)立的所有權(quán)形式，它僅是同種或不同種類的所有權(quán)的聯(lián)合。共有包括按份共有和共同共有兩種形式。

1.按份共有

按份共有，又稱為分別共有，是指兩個或兩個以上的共有人按照各自的份額分別對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。按份共有的共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有一定的應(yīng)有部分。應(yīng)有部分的確定，如果是基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生按份共有的，則按當(dāng)事人的意思確定應(yīng)有部分的比例;如果是根據(jù)法律規(guī)定而發(fā)生按份共有的，則按照法律規(guī)定確定應(yīng)有部分的比例;如果根據(jù)上述兩種方法不能確定應(yīng)有部分的比例時，則應(yīng)推定為各共有人的應(yīng)有部分均等。按份共有人依據(jù)其應(yīng)有部分，對于共有物的全部享有使用收益權(quán)，而不是對共有物按應(yīng)有部分比例享有一定部分的用益權(quán)。雖然按份共有人對共有物的用益權(quán)及于共有物的全部，且并不因應(yīng)有部分的多少而有不同，但該用益權(quán)的行使不能損害其他共有人的權(quán)利。按份共有人享有要求分出自己應(yīng)有部分的權(quán)利。按份共有中的共有人不需經(jīng)過其他共有人的同意而出賣自己的應(yīng)有部分，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)。共有物的處分和重大修繕，須得到絕大多數(shù)共有人的同意?！段餀?quán)法》規(guī)定，處分按分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

2.共同共有

共同共有，是指根據(jù)一定原因成立共同關(guān)系的數(shù)人，共享一物的所有權(quán)。共同共有的發(fā)生以共同共有人之間存在共同關(guān)系為前提。共同關(guān)系，是指兩個或兩個以上的人為共同目的而結(jié)合成為共同共有基礎(chǔ)的法律關(guān)系。如夫妻關(guān)系、

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