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中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)師考試考點(diǎn):價(jià)值工程

發(fā)表時(shí)間:2017/10/20 14:13:19 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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價(jià)值工程

知識(shí)點(diǎn)一、價(jià)值工程的涵義

1.價(jià)值v:指對(duì)象具有的必要功能與取得該功能的總成本的比例,即效用或功能與費(fèi)用之比。公式為v=f/c

2.功能f:指產(chǎn)品或勞務(wù)的性能或用途,即所承擔(dān)的職能,其實(shí)質(zhì)是產(chǎn)品的使用價(jià)值。

3.成本c:產(chǎn)品或勞務(wù)在全壽命周期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,是生產(chǎn)費(fèi)用與使用費(fèi)用之和4.全壽命周期:產(chǎn)品或服務(wù)從用戶提出需求開(kāi)始,至滿足用戶需求為止的時(shí)期,即經(jīng)濟(jì)壽命周期。全壽命周期費(fèi)用是生產(chǎn)成本和使用成本之和

5.價(jià)值工程:以提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值為目的,通過(guò)有組織的創(chuàng)造性的工作,尋求以最低的全壽命周期成本,可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或服務(wù)的必要功能,著重功能分析,促進(jìn)產(chǎn)品更新?lián)Q代的分析研究活動(dòng)。

(一)相關(guān)概念

(二)提高價(jià)值的途徑

(三)價(jià)值工程的特征

1.價(jià)值工程的目的是提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值,即以最低的壽命周期費(fèi)用實(shí)現(xiàn)必要的功能。

2.價(jià)值工程的核心是功能分析,即按用戶的需求,對(duì)對(duì)象的功能和成本進(jìn)行綜合的定量與定性分析,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,尋求解決辦法,提出功能與成本的合理匹配。

3.價(jià)值工程通過(guò)各方面專家、有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員和用戶的參與,運(yùn)用多學(xué)科知識(shí)提高產(chǎn)品價(jià)值。

知識(shí)點(diǎn)二價(jià)值工程的工作程序

1.確定價(jià)值工程的工作對(duì)象-選擇對(duì)象,收集資料。

2.進(jìn)行功能分析:提出對(duì)象現(xiàn)在有哪些功能,相互之間的關(guān)系如何,功能是否都有必要。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行功能評(píng)價(jià):確定各個(gè)功能的價(jià)值系數(shù),需改進(jìn)的功能領(lǐng)域,存在的關(guān)鍵問(wèn)題。

3.制定改進(jìn)方案:提出改進(jìn)方案并具體化,對(duì)方案進(jìn)行篩選。

知識(shí)點(diǎn)三價(jià)值工程的對(duì)象選擇

(一)對(duì)象選擇的原則

1.總體原則:優(yōu)先考慮對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有重要影響或?qū)?guó)計(jì)民生有重大影響的產(chǎn)品或項(xiàng)目,或在改善價(jià)值上有較大潛力,可取得較大經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)品或項(xiàng)目。

2.設(shè)計(jì)方面:結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體大量重、材料昂貴、性能較差的產(chǎn)品。

3.施工生產(chǎn)方面:產(chǎn)量較大、工藝復(fù)雜、原材料消耗高、成品率低的產(chǎn)品。

4.銷售方面:用戶意見(jiàn)多、競(jìng)爭(zhēng)能力差、新產(chǎn)品、需擴(kuò)大銷路的老產(chǎn)品。

5.成本方面:成本高于同類產(chǎn)品或高于功能相近的產(chǎn)品。

(二)對(duì)象選擇的方法:3類方法

1.abc分析法-將關(guān)鍵的少數(shù)作為研究對(duì)象

a類部件,占部件總數(shù)10%,其成本占60%~70%

b類部件,占部件總數(shù)20%,其成本占20%

c類部件,占部件總數(shù)70%,其成本占10%~20%

價(jià)值工程對(duì)象選擇方法:abc分析法經(jīng)驗(yàn)分析法強(qiáng)制確定法;定性預(yù)測(cè)方法:專家調(diào)查法、德?tīng)柗品ā?/p>

2.經(jīng)驗(yàn)分析法

依靠人員的經(jīng)驗(yàn)選擇對(duì)象缺點(diǎn)是憑主觀判斷,缺乏定量分析將產(chǎn)品分為導(dǎo)入期、成長(zhǎng)期、成熟期、衰退期

3.強(qiáng)制確定法

依靠?jī)r(jià)值系數(shù)的大小確定對(duì)象

知識(shí)點(diǎn)四、功能分析與評(píng)價(jià)

(一)功能分析的目的

1.功能分析是價(jià)值活動(dòng)的核心,決定價(jià)值工程活動(dòng)的有效程度

2.功能分析可為創(chuàng)造和改善方案提供依據(jù)

3.通過(guò)功能分析可使產(chǎn)品的功能結(jié)構(gòu)更趨合理

(二)功能定義等相關(guān)概念

1.功能:指產(chǎn)品的用途

2.功能分析是價(jià)值活動(dòng)的核心,通過(guò)產(chǎn)品功能、成本的定性和定量分析,確定相互關(guān)系,科學(xué)地確定產(chǎn)品的必要功能,合理分配成本,去掉不合理功能,調(diào)整功能間的比例,使產(chǎn)品功能結(jié)構(gòu)更趨合理。

3.功能定義:對(duì)價(jià)值工程對(duì)象用簡(jiǎn)單明確的語(yǔ)言表述它的作用或效用。

(三)功能的分類

1.使用功能與美學(xué)功能-功能性質(zhì)角度

2.基本功能與輔助功能-功能重要程度

3.必要功能與不必要功能-用戶需求角度

4.過(guò)剩功能與不足功能-相對(duì)于功能的標(biāo)準(zhǔn)而言

5.必要功能:使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能

6.不必要功能:多余功能、復(fù)功能、過(guò)剩功能

(四)功能整理

1.概念:把各個(gè)功能之間的相互關(guān)系加以系統(tǒng)化,并將各個(gè)功能按一定的邏輯關(guān)系排列成一個(gè)體系

2.目的:確認(rèn)真正要求的功能,發(fā)現(xiàn)不必要的功能

3.步驟

明確基本功能、輔助功能和最基本功能

明確各功能之間的相互關(guān)系

4.功能系統(tǒng)圖

上位功能是目的,下位功能是手段

將功能按并列和上下位功能關(guān)系以一定的順序排列出來(lái),形成功能系統(tǒng)圖

(五)功能評(píng)價(jià)

1.功能評(píng)價(jià)的概念:功能評(píng)價(jià)通過(guò)定量的計(jì)算價(jià)值系數(shù)或相關(guān)差值選擇價(jià)值工程對(duì)象的功能領(lǐng)域

2.功能現(xiàn)實(shí)成本:就是將產(chǎn)品或零部件的實(shí)際成本分配到各個(gè)功能上去

3.功能的目標(biāo)成本(功能評(píng)價(jià)值)

1)是實(shí)現(xiàn)該功能的最低費(fèi)用,是功能價(jià)值的衡量標(biāo)準(zhǔn) 2)功能目標(biāo)成本小于功能實(shí)現(xiàn)成本,功能價(jià)值低 3)功能目標(biāo)成本大于功能實(shí)現(xiàn)成本,則功能價(jià)值高

4.功能評(píng)價(jià)系數(shù)(功能指數(shù)) 1)采用一對(duì)一強(qiáng)制評(píng)分2)將功能橫縱排列,一對(duì)一地進(jìn)行功能重要性比較 3)重要的得1分,不重要的得0分

4)將評(píng)分值相加,通過(guò)全部加1的方式進(jìn)行修正 5)功能評(píng)價(jià)系數(shù)=計(jì)價(jià)對(duì)象功能評(píng)分值/總評(píng)分值

5.成本系數(shù)=評(píng)價(jià)對(duì)象目前成本/全部成本 6.價(jià)值系數(shù)=功能評(píng)價(jià)系數(shù)/成本系數(shù)

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