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經(jīng)濟師考試中級建筑專業(yè)知識輔導(dǎo)： 建設(shè)項目風(fēng)險(1)

第九章 建設(shè)工程風(fēng)險管理

第一節(jié) 建設(shè)項目風(fēng)險

1.1風(fēng)險的概念

1.1.1風(fēng)險的含義

□風(fēng)險的定義應(yīng)該是：在給定情況下和特定時間內(nèi)，那些可能發(fā)生的結(jié)果間的差異。若兩種可能各占50%，則風(fēng)險最大。

□風(fēng)險實質(zhì)上是指一種不確定性。

□風(fēng)險的定義實際上包括損失或失敗等不良趨勢以及盈利或收益兩方面含義，在大多數(shù)情況下，后者往往被忽略。

【單選題.典型例題】風(fēng)險實質(zhì)上是指一種( )。

A.主觀臆測

B.肯定性

C.隨機性

D.不確定性

答案：D

1.1.2風(fēng)險的分類

□風(fēng)險可根據(jù)其造成的不同后果而分為純風(fēng)險和投機風(fēng)險。

■純風(fēng)險系指只會造成損失而不會帶來收益的風(fēng)險。例如自然災(zāi)害;一旦發(fā)生;將會造成重大損失，甚至人員傷亡。如果不發(fā)生，只是不造成損失而已，但不會帶來額外的收益。這種只有損失機會而沒有意外收益可能的風(fēng)險稱為純風(fēng)險。

■投機風(fēng)險則不同，它可能造成損失，但也可能創(chuàng)造額外收益。一項重大投資活動可能因決策錯誤或因碰上不測事件而使投資者蒙受災(zāi)難性的損失。但如果決策正確，經(jīng)營有方或趕上大好機遇，則有可能給投資人帶來巨額利潤。

□純風(fēng)險與投機風(fēng)險還有另外的區(qū)別。在相同的條件下，純風(fēng)險一般可重復(fù)出現(xiàn)，因而人們更能成功地預(yù)測其發(fā)生的概率，從而相對容易采取防范措施。投機風(fēng)險則不然，其重復(fù)出現(xiàn)的概率小，因而預(yù)測的準(zhǔn)確性相對較差。所謂鋌而走險的“險”，通常指的就是投機風(fēng)險，這種風(fēng)險主要出現(xiàn)在政治領(lǐng)域或商場上。

□純風(fēng)險和投機風(fēng)險兩者常常同時存在。

【單選題.歷年真題】與投機風(fēng)險相比，純風(fēng)險具有的特點有( )。

A.只會造成損失而不會帶來額外收益

B.可能造成損失，也可能創(chuàng)造額外收益

C.一般可重復(fù)出現(xiàn)，人們更能成功地預(yù)測其發(fā)生的概率

D.重復(fù)出現(xiàn)的概率小，預(yù)測的準(zhǔn)確性相對較差

E.相對容易采取防范措施

答案：ACE

□風(fēng)險可根據(jù)其產(chǎn)生的根源分為政治風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、金融風(fēng)險、管理風(fēng)險、自然風(fēng)險和社會風(fēng)險等。

■政治風(fēng)險系指因政治方面的各種事件和原因而導(dǎo)致企業(yè)蒙受意外損失。

■經(jīng)濟風(fēng)險則指在經(jīng)濟領(lǐng)域潛在或出現(xiàn)的各種可導(dǎo)致企業(yè)的經(jīng)營遭受厄運的風(fēng)險。

■金融風(fēng)險系指在財政金融方面內(nèi)在的或因主客觀因素而導(dǎo)致的各種風(fēng)險。

■管理風(fēng)險通常指人們在經(jīng)營過程中，因不能適應(yīng)客觀形勢的變化或因主觀判斷失誤或?qū)σ寻l(fā)生的事件處理欠妥而構(gòu)成的威脅。

■自然風(fēng)險系指因自然環(huán)境如氣候、地理位置等構(gòu)成的障礙或不利條件。

■社會風(fēng)險包括企業(yè)所處的社會背景、秩序、宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣及人際關(guān)系等形成的影響企業(yè)經(jīng)營的各種束縛或不便。

□風(fēng)險按分布情況又分為國別風(fēng)險和行業(yè)風(fēng)險。國別風(fēng)險系指在不同的國家從事經(jīng)營或興辦企業(yè)可能遭受的風(fēng)險。行業(yè)風(fēng)險則是因行業(yè)的特殊性可能面臨的具有行業(yè)特征的風(fēng)險。

□從風(fēng)險控制的角度又可分為不可避免又無法彌補損失的風(fēng)險和可避免或可轉(zhuǎn)移的風(fēng)險以及有利可圖的投機風(fēng)險。

【單選題.典型例題】( )包括企業(yè)所處的社會背景、秩序、宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣及人際關(guān)系等形成的影響企業(yè)經(jīng)營的各種束縛或不便。

A.管理風(fēng)險

B.社會風(fēng)險

C.政治風(fēng)險

D. 經(jīng)濟風(fēng)險

答案：B

【多選題.典型例題】純風(fēng)險系指( )的風(fēng)險。

A.會帶來收益

B.不會造成損失

C.會造成損失

D.不創(chuàng)造價值

E.不會帶來收益

答案：CE

【單選題.歷年真題】以下關(guān)于純風(fēng)險特點的描述中，正確的是(　)。

A.在相同的條件下，純風(fēng)險一般可重復(fù)出現(xiàn)

B.純風(fēng)險重復(fù)出現(xiàn)的概率小

C.預(yù)測的準(zhǔn)確性相對較差

D.純風(fēng)險和投機風(fēng)險兩者常常不同時存在。

答案：A

1.2建設(shè)項目風(fēng)險類型

□無論是業(yè)主還是工程承包商都難免面臨各自的風(fēng)險。

■工程項目風(fēng)險系指一項工程在設(shè)計、施工及移交運行各個階段可能遭受的風(fēng)險。對于項目業(yè)主或投資者，通常遇到的風(fēng)險主要有人為風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、自然風(fēng)險以及一些特殊風(fēng)險;

■對于承包商，面臨的風(fēng)險主要有決策錯誤風(fēng)險、締約和履約風(fēng)險、責(zé)任風(fēng)險等;

■對于咨詢和監(jiān)理單位，其風(fēng)險主要來源于三個方面，即來自業(yè)主的風(fēng)險、來自承包商的風(fēng)險、職業(yè)責(zé)任風(fēng)險。

1.2.1業(yè)主或投資商的風(fēng)險

歸納為三種類型：人為風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險和自然風(fēng)險。

1.人為風(fēng)險 ：15個方面

人為風(fēng)險系指因人的主觀因素導(dǎo)致的種種風(fēng)險?？善鹨蛴谝韵轮T方面：

(1)政府或主管部門的政策和行為。

(2)體制法規(guī)不合理。

(3)主管部門設(shè)置障礙。

(4)資金籌措無門。

(5)不可預(yù)見事件。

(6)合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)。

(7)道德風(fēng)險。

(8)群體行為越軌。

(9)承包商缺乏合作誠意。

(10)承包商履約不力或不履約。

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