2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務練習

1.新建房地產(chǎn)交易，存在著( )等子市場。

A.期房

B.現(xiàn)房

C.保險

D.抵押

E.租賃

2.房地產(chǎn)市場調查的特點主要有( )。

A.調查內容的廣泛性

B.調查對象的多變性

C.調查方法的多樣性

D.調查結果的局限性

E.調查目的的惟一性

3.樓盤進行推廣活動的時機有( )。

A.認為購房的新顧客人數(shù)不夠多時

B.新項目導入市場信息的速度必須加快時

C.該片區(qū)或某一特定時期市場競爭特別激烈時

D.產(chǎn)品銷售非常成功，需要慶祝時

E.主要競爭對手積極舉辦推廣活動時

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，主要應收集的信息有( )。

A.委托方信息

B.經(jīng)紀業(yè)動態(tài)信息

C.房地產(chǎn)管理部門的機構設置信息

D.標的物業(yè)信息

E.與標的物業(yè)相關性的市場信息

5.房地產(chǎn)項目從土地取得到入市銷售，房地產(chǎn)營銷劃分為( )等階段。

A.項目取得與地塊研究

B.產(chǎn)品設計與規(guī)劃

C.項目策劃與銷售

D.物業(yè)管理

E.施工監(jiān)理

6.建筑隊策劃方法的特征主要有( )。

A.物質性

B.經(jīng)濟性

C.個別性

D.綜合性

E.觀賞性

7.市場細分應考慮的因素主要有( )。

A.地理因素

B.人口因素

C.政治因素

D.行為因素

E.價格因素

8.形象定位遵循的原則有( )。

A.易于項目展示和傳播

B.與項目產(chǎn)品特征符合

C.一定要高檔

D.與目標客戶群的特征符合

E.一不定期要參照競爭項目

9.價格高速過程中所做的市場驗證包括( )。

A.價格敏感分析

B.樓盤定位分析

C.中價策略

D.調整價格

E.更改價目表

60.總體定價策略一般分為( )。

A.低價策略

B.高價策略

C.中價策略

D.一般價格策略

E.預期價格策略

1.ABDE 2.ACD 3.ABCE 4.ADE 5.ABC

6.ACD 7.ABD 8.ABD 9.AC 10.ABC

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（責任編輯：中大編輯）