4.房地產(chǎn)中房屋一級(jí)市場(chǎng)的特征有( )。

A.增量房地產(chǎn)

B.存量房地產(chǎn)

C.價(jià)格由房地產(chǎn)開發(fā)商主導(dǎo)

D.交易雙方協(xié)議定價(jià)

E.較多使用廣告、包裝、活動(dòng)等促銷手段

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，E

5.市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)提出了較為完整的“4Ps”營(yíng)銷策略理論，4P是指( )。

A.產(chǎn)品

B.價(jià)格

C.渠道

D.促銷

E.定位

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，D

6.1960年美國(guó)密歇根州州立大學(xué)教授麥卡錫提出的營(yíng)銷理論中將各種影響銷售的因素歸結(jié)為4大類，即( )。

A.產(chǎn)品

B.公共關(guān)系

C.渠道

D.促銷

E.價(jià)格

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，D，E

7.從發(fā)展的角度來看，企業(yè)經(jīng)營(yíng)觀念大體上有( )。

A.生產(chǎn)觀念

B.產(chǎn)品觀念

C.推銷觀念

D.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念

E.大市場(chǎng)營(yíng)銷觀念

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，D

8.推銷觀念與市場(chǎng)營(yíng)銷觀念的區(qū)別是( )。

A.推銷觀念注重買方需要

B.推銷觀念注重賣方需要

C.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念注重買方需要

D.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念注重賣方需要

E.推銷觀念和市場(chǎng)營(yíng)銷觀念都注重賣方需要

標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C

9.下列對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷表述正確的是( )。

A.市場(chǎng)營(yíng)銷是推銷工作的一部分

B.推銷是市場(chǎng)營(yíng)銷工作中的最主要部分

C.市場(chǎng)營(yíng)銷是一種買賣雙方互利的交換

D.市場(chǎng)營(yíng)銷是企業(yè)的一種戰(zhàn)略管理活動(dòng)

E.市場(chǎng)營(yíng)銷只是為了使賣方得到滿足

標(biāo)準(zhǔn)答案：C，D

10.房地產(chǎn)產(chǎn)品的特征有( )。

A.開發(fā)周期長(zhǎng)

B.資金需要量大

C.風(fēng)險(xiǎn)性高

D.產(chǎn)品差異性小

E.固定性

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，E

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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