為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

1．物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有（?。?。

A．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結(jié)合實際情況制定物業(yè)管理制度

B．依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費

C．制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為

D．要求委托人協(xié)助管理

E．接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

2．下列關(guān)于安置補助費的表述中，正確的是（?。?。

A．安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算

B．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4－5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍

C．征用其他土地的安置補助費標準，由?。灾螀^(qū)．直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定

D．在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍

E．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍

3．下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（?。?/p>

A．全部土地都為社會主義公有

B．大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有

C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有

D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

E．農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有

4．住宅小區(qū)公共性服務(wù)費用構(gòu)成包括綠化管理費、保安費（?。┑取?/p>

A．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費

B．公共設(shè)施，設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費

C．清潔衛(wèi)生

D．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費

E．法定利潤

5．張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（　）。

A．典型合同

B．單務(wù)合同

C．有償合同

D．要式合同

E．雙務(wù)合同

6．民事責任是違反民事義務(wù)的結(jié)果。承擔民事責任的方式主要有（?。?。

A．停止侵害

B．返還財產(chǎn)

C．賠禮道歉

D．停職查辦

E．支付違約金

7．計算土地增值稅時，應(yīng)扣除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，稅金包括（?。?。

A．營業(yè)稅

B．所得稅

C．城市維護建設(shè)稅

D．印花稅

E．契稅

8．建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有（?。?/p>

A．核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

B．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C．核發(fā)施工許可證

D．放線、驗線

E．審定設(shè)計方案

9．物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（?。?。

A．物業(yè)管理的早期介入

B．物業(yè)管理的運作階段

C．制定物業(yè)管理方案

D．選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)

E．物業(yè)管理的規(guī)劃

10．土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有（?。?。

A．出讓地塊的位置

B．出讓地塊的界限

C．動工及開發(fā)期限

D．地塊四至平面圖

E．違約責任

答案：

1：A．B．C．D　2：A．C．D．E　3：A．C　4：A．B．C．D

5：A．C．D．E　6：A．B．D．E　7：A．C．D　8：A．D．E　9：A．D　10：A．B．C．E

相關(guān)文章：

2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)基本制度與政策模擬匯總41-50

2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)基本制度與政策模擬匯總31-40

2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試考點精講匯總

編輯推薦：

2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)報名

房產(chǎn)經(jīng)紀人考試用書

2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試網(wǎng)絡(luò)課堂免費在線試聽

2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試時間信息短信免費提醒！

（責任編輯：）