為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

56.下列關(guān)于我國(guó)土地制度的表述中，正確的有( )。

A.全部土地都為社會(huì)主義公有

B.大部分土地為社會(huì)主義公有，少部分土地為私有

C.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有

D.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

E.農(nóng)村宅基地、自留地、自留山可以屬于農(nóng)民(農(nóng)戶)私有

57.經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的有( )。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地

B.學(xué)校的經(jīng)營(yíng)性用地

C.城市主干道用地

D.孤兒院用地

E.軍隊(duì)干休所用地

58.城市房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)被拆遷的( )應(yīng)依法予以補(bǔ)償。

A.違章建筑

B.已抵押的房屋

C.產(chǎn)權(quán)不明的房屋

D.未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑

E.產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋

59.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交( )等資料。

A.建設(shè)項(xiàng)日批準(zhǔn)文件

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

D.房屋拆遷估價(jià)報(bào)告

E.拆遷計(jì)劃和拆遷方案

60.下列關(guān)于房屋租賃合同的表述中，正確的有( )。

A.房屋租賃合同為要式合同

B.房屋租賃合同為雙務(wù)合同

C.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式

D.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)使用格式合同

E.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案

61.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市土地利用以及( )的配置作出進(jìn)一步的安排。

A.容積率

B.建筑密度

C.人口分布

D.公共設(shè)施和城市基礎(chǔ)設(shè)施

E.綠地率

62.下列工程建設(shè)項(xiàng)目的施工，必須進(jìn)行招標(biāo)的有( )。

A.國(guó)家重點(diǎn)工程

B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅

C.利用世界銀行貸款工程

D.民營(yíng)企業(yè)家投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

E.私立學(xué)校教學(xué)樓

63.下列情形中，不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告的有( )。

A.在集體土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋

B.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋

C.通過(guò)竣工驗(yàn)收尚未交付使用的商品房

D.已抵押的在建工程

E.已被司法機(jī)關(guān)依法查封的房屋

64.在正常使用情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向住宅買(mǎi)受人承擔(dān)的最低保修期限為1年的保修項(xiàng)目有( )。

A.屋面防水

B.墻面滲漏

C.墻面抹灰層

D.衛(wèi)生潔具

E.供熱系統(tǒng)

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