《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》復習必備練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為( )。

A.自物權

B.用益物權

C.不動產所有權

D.地役權

2.下面四個選項中，說法不正確的是( )。

A.以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，可視為同一抵押物

B.以一宗房地產分割抵押的，首次抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分

C.鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權可以單獨抵押

D.以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地作用權同時抵押

3.違約的形式有實際違約和( )。

A.賠償損失

B.預期違約

C.繼續(xù)履行

D.定金罰則

4.邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起( )的增加。

A.效用

B.總效用

C.價值

D.使用價值

5.( )的資產負債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。

A.中國銀行

B.中國農業(yè)銀行

C.中國工商銀行

D.中國人民建設銀行

答案：1.B 2.C 3.B 4.B 5.C

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（責任編輯：中大編輯）

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