《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》考前練習(xí)題，希望能給您的考試帶來一定的幫助，順利通過考試!

11.由于房地產(chǎn)具有( )的特點，直銷一般只能銷售給本地客戶，或者從其他區(qū)域來到本地市場進(jìn)行購買的消費者。

A.價格昂貴

B.信息不對稱

C.異質(zhì)性

D.位置固定性

12.當(dāng)前房地產(chǎn)產(chǎn)品促銷中最主要、也是最重要的一個手段是( )。

A.活動促銷

B.人員促銷

C.廣告

D.營業(yè)推廣

13.在現(xiàn)實生活中，人們對房屋的需求并不是非某一套不可，這就導(dǎo)致了房源具有( )的特征。

A.動態(tài)性

B.可替代性

C.獨家性

D.差異性大

14.二手房銷售的特點不包括( )。

A.標(biāo)的物分散

B.現(xiàn)房銷售

C.價格浮動空間大

D.側(cè)重產(chǎn)品

15.某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對一物業(yè)勘查結(jié)果是，該物業(yè)附近有多條公交線路，且步行5分鐘左右即可達(dá)到公交站點，其中專線車線路所占比例不多于40%，則該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在填寫《物業(yè)勘查表》時，可將該物業(yè)交通條件等級劃分為( )。

A.方便

B.比較方便

C.一般

D.不方便

16.在房源信息的共享形式中，( )的缺點是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司確定分區(qū)邊界比較困難和復(fù)雜，處于分區(qū)邊界的店鋪，較難界定其業(yè)務(wù)拓展范圍。

A.私盤制

B.公盤制

C.分區(qū)公盤制

D.分區(qū)私盤制

17.在成熟的市場環(huán)境下，一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人( )。

A.必須同時擁有房源或客源

B.可以只有房源或只有客源

C.必須擁有房源

D.必須擁有客源

18.存量房客戶信息管理的核心是了解客戶購買動機(jī)和需求，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在征詢客戶需求時，應(yīng)采用( )問題。

A.試探型

B.開放式

C.指引型

D.封閉式

19.在存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代理流程中，房屋查驗這一步驟主要是針對( )而言的。

A.房屋出租代理

B.房屋買方代理

C.房屋承租代理

D.房屋賣方代理

20.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在與客戶溝通時，信息是必須記錄清楚的，不同客戶采集的信息是不同的，其對賣房客戶應(yīng)以( )為核心采集信息。

A.房屋需求

B.房屋基本情況

C.房屋售價

D.解決客戶問題

答案：DCBDACBDAC

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