《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

6.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市，縣人民政府房屋拆遷管理部門提交( )等資料。

A.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

D.房屋拆遷估價(jià)報(bào)告

E.拆遷計(jì)劃和拆遷方案

7.下列屬于民事義務(wù)的是( )。

A.指定義務(wù)

B.主要義務(wù)

C.附隨義務(wù)

D.約定義務(wù)

E.法定義務(wù)

8.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的情形有( )。

A.申報(bào)不實(shí)的

B.涂改他項(xiàng)權(quán)利證書的

C.抵押期限已到，而抵押當(dāng)事人未辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷登記的

D.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的

E.因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

9.收益性物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成中一般包括( )。

A.人工費(fèi)

B.共用部位的大修費(fèi)用

C.不可預(yù)見費(fèi)

D.公共部位，公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)作，維修及保養(yǎng)費(fèi)

E.共用設(shè)備設(shè)施的更新，改造費(fèi)用

10.房產(chǎn)稅的征稅范圍是( )。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)

B.建制鎮(zhèn)

C.工礦區(qū)

D.縣城

E.城市

 6.A,B,C,E 7,B,C,D,E 8.A,B,D,E 9.A,C,D 10.B,C,D,E

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