2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

1、 經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為( )。

A.居間

B.代理

C.行紀(jì)

D.回扣

答案：A

2、 代理的特點(diǎn)包括( )。

A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系

B.代理過程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

C.以自己的名義與第三方交易

D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣出，從中獲利

答案：B

3、 專門的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀(jì)人目前在中國(guó)還沒有形成。

A.居間

B.代理

C.行紀(jì)

D.評(píng)估

答案：C

4、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí)，最好( )。

A.坐在客戶的側(cè)邊

B.坐在客戶的對(duì)面

C.坐在客戶的后面

D.緊靠客戶身旁

答案：A

5、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行( )制度。

A.全國(guó)統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

C.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

D.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

答案：A

6、 作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個(gè)數(shù)為( )。

A.1個(gè)

B.2個(gè)

C.3個(gè)

D.4個(gè)

答案：A

7、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指( )。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地

答案：A

8、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的原則為( )。

A.自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用

B.工作豐富化

C.高效率、高質(zhì)量

D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

答案：A

9、 關(guān)于違約責(zé)任說法正確的是( )。

A.對(duì)于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能，原則上均可請(qǐng)求繼續(xù)履行或補(bǔ)充履行

B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

C.在違約人繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，相對(duì)人還有損失的，可請(qǐng)求損害賠償

D.在當(dāng)事人違約行為侵害對(duì)方人身或財(cái)產(chǎn)的，對(duì)方有請(qǐng)求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利

答案：C

10、 為了便于對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須向工商行政管理部門申請(qǐng)登記，并報(bào)( )登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。

A.土地管理部門

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)

D.縣級(jí)以上人民政府

答案：B

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