《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)依法向(　)部門登記備案。

A.工商管理

B.房產(chǎn)管理

C.土地管理

D.公安

2、買方市場是(　)的市場。

A.供大于求

B.供小于求

C.供求平衡

D.賣方掌握主動權(quán)

3、在促成房屋出租交易時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向租賃雙方提示的注意事項(xiàng)中，正確的是(　)。

A.出租后，出租人無權(quán)過問承租人使用房屋的情況

B.出租后，出租人有權(quán)對承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督

C.出租后，承租人可根據(jù)自己的需要改變房屋結(jié)構(gòu)，無須征得任何人的同意

D.房屋租賃期間，承租人未解除租賃關(guān)系而自行遷出，由第三人占用致使房屋受到損壞的，與承租人無關(guān)

4、房產(chǎn)稅的課稅務(wù)局對象是(　)。

A.房屋所有人

B.房屋使用人

C.房屋收益人

D.房屋經(jīng)紀(jì)人

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證由(　)核發(fā)。

A.人事部

B.建設(shè)部和人事部共同

C.省級建設(shè)行政主管部門

D.建設(shè)部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)

6、某房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)其競爭者的價格來制定自己開發(fā)的商品房價格，這種定價方法屬于(　)。

A.成本定價法

B.供求定價法

C.競爭定價法

D.未來收益定價法

7、法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法(　)享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

A.由法定代表人

B.由投資者

C.由開辦者

D.獨(dú)立

8、在房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣過程中，不屬于推廣活動的是(　)。

A.樓盤慶典

B.環(huán)境設(shè)計(jì)展示

C.銷售培訓(xùn)活動

D.有獎銷售活動

9、城市進(jìn)化理論認(rèn)為，從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會，城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過程，分為四個階段，依次為(　)。

A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散

B.相對分散、相對集中、絕對集中、絕對分散

C.絕對集中、相對分散、相對集中、絕對分散

D.絕對分散、相對集中、絕對集中、相對分散

10、在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，研究、確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體問題，屬于(　)。

A.市場定位

B.客戶定位

C.產(chǎn)品定位

D.形象定位

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