10.房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點包括市場推廣調(diào)查和測評、成效客戶問卷調(diào)查、( )。

A.價格調(diào)查

B.銷售難點調(diào)查

C.競爭狀況

D.報盤區(qū)域和成效區(qū)域調(diào)查

1.C 2.D 3.B 4.B 5.C 6.B 7.D 8.B 9.A 10.C

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營房屋出租居間業(yè)務(wù)，應(yīng)與房地產(chǎn)出租人建立( )的業(yè)務(wù)關(guān)系。

A.長期

B.短期

C.不定期

D.分期

2.根據(jù)各市場比較樓盤物業(yè)類型、所處區(qū)位、市場銷售期等因素對本項目的相關(guān)影響程度確定各市場比較樓盤的( )。

A.均價工業(yè)

B.折扣率

C.權(quán)重

D.因素比重

3.目標(biāo)成本是為實現(xiàn)定價目標(biāo)謀求長遠(yuǎn)和整體利益而測定的一種( )。

A.實際成本

B.變動成本

C.固定成本

D.影子成本

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與承租人洽談確定房屋租用后，簽訂租賃委托書，預(yù)付( )。

A.租金

B.保證金

C.傭金

D.手續(xù)費

5.消費心理學(xué)總結(jié)了客戶購物時的心理動態(tài)，認(rèn)為大體要經(jīng)歷( )個階段。

A.6

B.7

C.8

D.9

6.房屋承租人累計拖欠房租費( )個月以上的，房屋出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。

A.3

B.6

C.9

D.12

7.在中小城市，由于廣告費有不太高，盡管效果不是最高效，但也常被選為發(fā)布房地產(chǎn)交易信息渠道的是( )。

A.報紙廣告

B.電視廣告

C.網(wǎng)上廣告

D.路牌廣告

8.當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來確定其對該房號的認(rèn)購權(quán)，可在正式買賣交易前簽訂( )來保障置業(yè)者和開發(fā)商雙方的僉權(quán)利。

A.買賣合同

B.認(rèn)購合同

C.置業(yè)合同

D.代理合同

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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