《房地產(chǎn)經(jīng)濟相關(guān)知識》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟相關(guān)知識》模擬練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

31.房地產(chǎn)價格中，一般把某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價格稱為( )。

A.成家價格

B.市場價格

C.單位價格

D.實際價格

32.人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價格或者市價的( )。

A.20%

B.50%

C.80%

D.90%

33.某宗土地總面積1000m2，容積率為3，對應(yīng)的土地單價為450元/m2，現(xiàn)允許將容積率提高到4，樓面地價不變。則理論上應(yīng)補地價的數(shù)額為( )萬元。

A.20

B.30

C.89

D.150

34.當商品出賣之后，未繼之以買，貨幣退出了流通領(lǐng)域，被作為社會財富的一般代表保存起來的功能，是貨幣的( )。

A.價值尺度職能

B.流通手段職能

C.貯藏手段職能

D.支付手段職能

35.以一定單位的外國貨幣為基準，折合成若干單位本國貨幣的標價方法，稱為( )。

A.應(yīng)收標價法

B.預(yù)付標價法

C.間接標價法

D.直接標價法

36.從貸款風險的( )來看，房地產(chǎn)貸款風險可分為系統(tǒng)風險和非系統(tǒng)風險。

A.性質(zhì)

B.可控程度

C.影響范圍

D.分析層次

37.由于借款人償還能力不足而形成的違約，有時也被稱為( )。

A.事實違約

B.理性違約

C.抵押違約

D.被迫違約

38.某家庭購房抵押貸款10萬元，貸款年利率為5%，貸款期限為15年，采用按月等額本息還款方式還款。則該家庭最后1個月的月還款額為( )元。

A.972.22

B.876.68

C.672.34

D.557.87

39.個人住房貸款的主要術(shù)語中，( )是指房地產(chǎn)抵押貸款中貸款金額占抵押房地產(chǎn)價值的比率。

A.貸款價值比

B.貸款利率比

C.首付款比例

D.償還比率

40.平均指標主要有算術(shù)平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)。其中( )屬于位置平均數(shù)。

A.算術(shù)平均數(shù)

B.中位數(shù)和眾數(shù)

C.算術(shù)平均數(shù)和中位數(shù)

D.算術(shù)平均數(shù)和眾數(shù)

參考答案：

31-35：BCDCD     36-40：CDDAB

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（責任編輯：中大編輯）

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