《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述知識(shí)點(diǎn)，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

第六章 收盤(pán)登記指引

每當(dāng)有客戶(hù)放盤(pán)時(shí)，物業(yè)顧問(wèn)必須填寫(xiě)新樓盤(pán)登記表，填寫(xiě)完成后立即放置到收盤(pán)箱內(nèi)待資料文員輸入電腦供各物業(yè)顧問(wèn)查閱。當(dāng)填寫(xiě)新樓盤(pán)登記表時(shí)，所以資料必須填妥清楚;同時(shí)必須以正楷認(rèn)真書(shū)寫(xiě)有關(guān)內(nèi)容，以免影響錄入，最終影響物業(yè)顧問(wèn)自身查盤(pán)工作。以下詳細(xì)說(shuō)明各種須注意事項(xiàng)：

(一)必須清楚注明物業(yè)所處區(qū)域、街頭及名稱(chēng)，特別是某些大型屋村及小區(qū)

必須清楚物業(yè)屬哪座、哪幢、哪戶(hù)(注意平時(shí)熟悉地鋪附近物業(yè)情況，市內(nèi)較有名樓盤(pán)情況，于業(yè)主放盤(pán)時(shí)已對(duì)物業(yè)做到了如指掌)。

(二)房型須填寫(xiě)屬2房2廳或3房2廳。而座向亦應(yīng)填妥。

(三)物業(yè)顧問(wèn)收盤(pán)必須注明物業(yè)性質(zhì)，如寫(xiě)字樓、住宅、商住或商鋪、房改

等,有關(guān)區(qū)別應(yīng)以大廈本身建筑用途衡量，而不應(yīng)以客戶(hù)使用性質(zhì)定奪。雖然很多客戶(hù)均以住宅作為辦公用途，但仍須將該物業(yè)歸入住宅。物業(yè)顧問(wèn)還須注意單位內(nèi)部間隔有否作重大更改，因部分業(yè)主可能已將住宅裝修為只能作辦公室用途，所以必須注明有關(guān)細(xì)節(jié)。

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