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2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)10

發(fā)表時(shí)間:2016/12/14 13:23:27 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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墻面材料

(1)涂料。涂料是一種膠體溶液,將其涂抹在物體表面,經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的物理、化學(xué)變化,能與基體材料良好地粘結(jié)并形成完整而堅(jiān)韌保護(hù)膜的物料。按施工部位不同可分為外墻涂料、內(nèi)墻涂料;按照成膜物狀的性質(zhì),可分為油性涂料和水性涂料;按照涂料的分散介質(zhì),可分為溶劑性涂料、水溶性涂料和乳液性涂料等。目前室內(nèi)墻使用最多的涂料為乳膠漆,它是一種極細(xì)的合成樹(shù)脂微粒,通過(guò)乳化劑的作用分散于水中,配以適當(dāng)?shù)念伭?、填料和助劑制成。乳膠漆質(zhì)量穩(wěn)定,無(wú)毒無(wú)害,干燥后可以擦洗,顏色種類(lèi)多,也可自己調(diào)制色彩。

(2)壁紙。壁紙也稱(chēng)墻紙,是用膠粘劑將裱糊于墻面或頂棚表面的材料,以成片或成卷方式供應(yīng)。根據(jù)壁紙所用的材料分類(lèi),有紙基壁紙、織物壁紙、天然材料面壁紙和塑料壁紙等。根據(jù)外觀效果分類(lèi),有印花壁紙、壓花壁紙、浮雕壁紙;按壁紙功能分類(lèi),有裝飾性壁紙、耐水壁紙、防火壁紙,按照施工方法分類(lèi),有現(xiàn)場(chǎng)刷膠裱貼和背面預(yù)涂壓敏膠直接鋪貼等。

(3)瓷磚。瓷磚的花色品種多,按施工部位不同可分為外墻面磚、內(nèi)墻面磚。外墻面磚按其表面裝飾形式不同,可分為無(wú)釉單色磚、彩釉磚和立體彩釉磚,外墻面磚質(zhì)地堅(jiān)硬,具有良好的耐久性和耐水性;內(nèi)墻面磚一般都上釉,俗稱(chēng)瓷片,也稱(chēng)為瓷磚,內(nèi)墻面磚色彩穩(wěn)定、表面光潔、易于清洗,因此多用于浴室、廚房、衛(wèi)生間的墻面。內(nèi)墻面磚規(guī)格尺寸很多,常見(jiàn)的有:l00mmXl00mm、150mmX 250mm、200mmX300mm、300 mm x450mm等。

(4)陶瓷錦磚

陶瓷錦磚俗稱(chēng)馬賽克,是由多種幾何形狀(長(zhǎng)邊一般不大于50mm)、各種顏色小塊瓷片鋪貼形成圖案豐富、繁多的裝飾磚,故也稱(chēng)為紙皮磚。從表面的裝飾方法來(lái)看,陶瓷錦磚有施釉和不施釉?xún)煞N。

陶瓷錦磚特點(diǎn)主要是質(zhì)地堅(jiān)實(shí)、色澤美觀、圖案多樣,而且耐酸堿、耐磨、耐水、耐壓、耐清洗。故可用于浴室、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)墻面,當(dāng)然也用于上述房間的室內(nèi)地面。

地面材料

(1)實(shí)木及竹質(zhì)地板。實(shí)木地板是采用天然木材經(jīng)烘干、烤漆等工序加工而成的鋪地板材,其品種很多,如紫檀、黃檀、柚木、水曲柳、柞木等。實(shí)木地板具有舒適、豪華、保溫隔熱性能好、污染小等優(yōu)點(diǎn),但受到木材資源的限制不能大量使用。竹質(zhì)地板是由天然竹料經(jīng)加工處理替天然木材制成地板,這種地板自然、清新、高雅,具有竹子堅(jiān)硬、防水、耐磨、光滑度好等特點(diǎn)。

(2)復(fù)合地板。這種地板是以中、高密度纖維為基材,采用樹(shù)脂處理,在其表面貼一層天然木紋板,經(jīng)高溫壓制而成的新型地面裝飾材料。復(fù)合地板具有表面光滑平整、結(jié)構(gòu)均勻細(xì)密、強(qiáng)度高、耐磨損、簡(jiǎn)潔高雅等優(yōu)點(diǎn)。常見(jiàn)的復(fù)合地板有多層實(shí)木復(fù)合地板和強(qiáng)化復(fù)合地板。與實(shí)木地板相比,復(fù)合地板價(jià)格適中、質(zhì)量相對(duì)穩(wěn)定、易保養(yǎng)、不易變形,適用于浴室、衛(wèi)生間以外的所有空間,尤其適用于有地?zé)岬姆块g。復(fù)合地板的缺點(diǎn)是膠粘劑揮發(fā)影響居室的空氣質(zhì)量,其中強(qiáng)化復(fù)合地板的腳感稍差。

(3)塑料地板。這種地板的優(yōu)點(diǎn)是色彩豐富,具有良好的耐磨、耐水和耐腐蝕性能,具有一定的柔軟和彈性、保溫性能好、易清洗、成本低。其缺點(diǎn)是易燃,有些品種在燃燒時(shí)產(chǎn)生有毒、有害的物質(zhì),危及人的生命和健康。

(4)陶瓷地磚。陶瓷地磚具有吸水率低、強(qiáng)度高、耐磨性好、裝飾效果逼真等特點(diǎn),有釉面磚、?;u、陶瓷錦磚、通體磚、亞光防滑地磚等。但瓷磚地面給人以硬、脆的感覺(jué),保溫性能較差,不適合用于臥室。

(5)石材。用于室內(nèi)裝飾的石材有天然石材和人造石材。天然石材主要是天然大理石和天然花崗石。天然大理石具有花紋品種多、色澤鮮艷、質(zhì)地細(xì)膩、抗壓性強(qiáng)、吸水率小、耐磨、不變形等特點(diǎn)。淺色大理石板的裝飾效果莊重而清雅,深色大理石板華麗而高貴。用于室內(nèi)地面、柱面、墻面的大理石板主要有云灰、白色和彩色三類(lèi)。天然花崗石具有結(jié)構(gòu)細(xì)密、性質(zhì)堅(jiān)硬、耐酸、耐腐、耐磨、吸水性小、抗壓強(qiáng)度高、耐凍性強(qiáng)、耐久性好等特點(diǎn)。

天然花崗石板廣泛用于地面、墻面、柱面、墻裙、樓梯、臺(tái)階等。

人造石材是人造大理石和人造花崗石的總稱(chēng),具有天然石材的花紋和質(zhì)感,且重量要比天然石材輕。由于其強(qiáng)度高、厚度薄、易粘結(jié),故在現(xiàn)代室內(nèi)裝飾中得到廣泛應(yīng)用。除室內(nèi)地面外,人造石材還可用于墻面、柱面、踢腳板、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)板、服務(wù)臺(tái)面等。

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