《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

9.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的各種表述中，正確的有( )。

A.抵押雙方到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記

B.抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)

C.抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

D.登記機(jī)構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

E.債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)人向登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，并通知抵押人

10.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)時(shí)，下列對(duì)尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理中，不正確的有( )。

A.注銷(xiāo)后再終止合同并賠償損失

B.注銷(xiāo)后直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成

C.注銷(xiāo)前直接終止合同并賠償損失

D.注銷(xiāo)前直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成

E.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當(dāng)方式解決

11.國(guó)家行政主管部門(mén)2000年頒布的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》所包含的條款有( )。

A.規(guī)劃.設(shè)計(jì)變更的約定

B.爭(zhēng)議解決處理辦法

C.付款幣種與匯率

D.違約責(zé)任中大網(wǎng)校

E.房地產(chǎn)交易管理部門(mén)鑒定認(rèn)可意見(jiàn)

12.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的說(shuō)法中錯(cuò)誤的有( )。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以在全國(guó)范圍內(nèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)

B.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本條件是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格

C.未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書(shū)的人員，一律不得執(zhí)業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中承擔(dān)關(guān)鍵崗位

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

13.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說(shuō)法中，不正確的有( )。

A.實(shí)際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨(dú)立

B.居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性

C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同

E.房地產(chǎn)交易過(guò)程完成后，可以進(jìn)行傭金結(jié)算

14.房地產(chǎn)買(mǎi)方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人名義( )的行為。

A.承租房屋

B.出讓房屋

C.購(gòu)買(mǎi)住宅

D.購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房

E.出售商品房

15.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有( )。

A.房地產(chǎn)居間人可以同時(shí)接受一方或相對(duì)兩方委托人的委托

B.房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托

C.房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同

D.房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同

E.房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同

16.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)涉及( )等各個(gè)環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤(rùn)滑劑。

A.生產(chǎn)

B.分配

C.流通

D.消費(fèi)

E.售后服務(wù)

17.針對(duì)以出讓方式取得的土地和以劃撥方式取得的土地，土地使用權(quán)初始登記所提交的文件不同的是( )。

A.身份證明

B.土地使用權(quán)出讓合同

C.土地勘測(cè)報(bào)告

D.建設(shè)用地批準(zhǔn)文件

E.已付清土地出讓金的證明

答案：

9： A. B. C. | 10： B. C. D. | 11： A. B. D. | 12： A. D. E. | 13： A. B. D. E. | 14： A. C. D. | 15： A. B. C. | 16： A. C. D. | 17： B. D. E. |

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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