《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

單項選擇題

1.《物業(yè)管理條例》屬于( )。

A.行政法規(guī)

B.政府規(guī)章

C.部門規(guī)章

D.國家強制標準

2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償?shù)?，原拆遷安置補償合同中有關(guān)的權(quán)利義務由( )承擔。

A.受讓人

B.轉(zhuǎn)讓人

C.房屋拆遷管理部門

D.受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同

3.王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應向王某返還定金( )。

A.2萬元

B.4萬元

C.6萬元

D.8萬元

4.對全國的建設工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是( )。

A.國家建設部

B.全國人民代表大會常務委員會

C.國務院建設行政主管部門

D.國務院城市規(guī)劃行政管理部門

5.建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個月內(nèi)開工。

A.1

B.2

C.3

D.4

E.5

6.下列行為中，屬于房屋租賃合同自然終止的是( )。

A.無正當理由，拖欠房租6個月以上

B.承租人利用承租的房屋從事非法活動

C.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租

D.因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行

7.代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。

A.本代理

B.復代理

C.共同代理

D.法定代理

8.按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為( )。

A.10%

B.12%

C.20%

D.30%

9.不動產(chǎn)物權(quán)的變動以( )方式公示。

A.占有

B.交付

C.使用

D.登記

10.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前( )個月提出。

A.1

B.2

C.3

D.6

單項選擇題答案

1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：C| 6：D| 7：B| 8：B| 9：D| 10：C|

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（責任編輯：何以笙簫默）

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