2019年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)基礎(chǔ)考試真題

1.經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為( )。

A.居間

B.代理

C.行紀(jì)

D.回扣

答案: ( A)

2.代理的特點(diǎn)包括( )。

A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無長期固定的合作關(guān)系

B.代理過程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

C.以自己的名義與第三方交易

D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣出,從中獲利

答案:(B)

3.專門的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀(jì)人目前在中國還沒有形成。

A.居間

B.代理

C.行紀(jì)

D.評估

答案: (C )

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí)，最好( )。

A.坐在客戶的側(cè)邊

B.坐在客戶的對面

C.坐在客戶的后面

D.緊宰客戶身旁

答案: ( A)

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行( )制度。

A.全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)-大綱、統(tǒng)一-命題、統(tǒng)一組織考試的制度

C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)-命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

答案: ( A)

6.作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個(gè)數(shù)為( )。

A.1個(gè)

B. 2個(gè)

C. 3個(gè)

D.4個(gè)

答案: (A)

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指( )。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)

D.縣級以上人民政府

答案: (B)

8、在房地產(chǎn)市場中,根據(jù)市場要素，商品住宅屬于( )。

A.市場主體

B.市場客體

C.主要銷售對象

D.主要需求產(chǎn)品

[答案]B

9、如果市場上某種房地產(chǎn)的價(jià)格上升,會(huì)導(dǎo)致對另一種房地產(chǎn)的需求增加,表明這兩種房地

產(chǎn)是()。

A.替代品

B.互補(bǔ)品

C.吉芬物品

D.配套品

[答案]A

10、在供給曲線不變而消費(fèi)者的收入水平提高引起需求曲線右移的情況下，新的供求均衡點(diǎn)相

對原來的均衡點(diǎn)會(huì)發(fā)生變化，出現(xiàn)( )。

A.均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格下降

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地

答案: ( A)

11、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的原則為( )。

A.自愿、平等、誠實(shí)信用

B.工作豐富化

C.高效率，高質(zhì)量

D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

答案: ( A)

12、關(guān)于違約責(zé)任說法正確的是( )。

A.對于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能,原則上均可請求繼續(xù)履行或補(bǔ)充履行

B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

C.在違約人繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償

D.在當(dāng)事人違約行為侵害對方人身或財(cái)產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)?/p>

權(quán)利

答案: (C )

13、為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須向工商行政管理部門

申請登記，并損( )登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。

A.土地管理部門

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門

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（責(zé)任編輯：）

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