2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務(wù)練習(xí)

1.根據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和( )

A.租賃市場

B.抵押市場

C.銷售市場

D.投資市場

2.最接近完全競爭的房地產(chǎn)市場是( )

A.土地市場

B.增量市場

C.存量市場

D.抵押市場

3.一般情況下，由開發(fā)商主導(dǎo)定價的房地產(chǎn)是( )

A.存量房地產(chǎn)

B.土地

C.增量房地產(chǎn)

D.房屋

4.房地產(chǎn)項目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項目的( )入手

A.土地狀況

B.交通狀況

C.周邊景觀

D.社會需求

5.房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點是( )

A.市場推廣調(diào)查和測評.成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點調(diào)查

B.競爭項目調(diào)查.客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查

C.競爭項目銷售信息調(diào)查.成交需求調(diào)查

D.價格調(diào)查.客戶需求調(diào)查

6.房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法.觀察法和( )

A.定性調(diào)查法

B.抽樣法

C.實驗法

D.重點調(diào)查法

7.不屬于房地產(chǎn)市場供給調(diào)查的內(nèi)容是( )

A.區(qū)域在售項目推出的單位.面積.戶型調(diào)查

B.區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查

C.總體供給的預(yù)測調(diào)查

D.房地產(chǎn)細分市場供給調(diào)查

8.按照( )來劃分，市場調(diào)查分為全面普查和重點調(diào)查。

A.調(diào)查的側(cè)重點

B.選擇調(diào)查對象的方式

C.抽樣法

D.調(diào)查所采用的模型

9.隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣.分群隨機抽樣和( )

A.簡單隨機抽樣

B.任意隨機抽樣

C.就便隨機抽樣

D.配額隨機抽樣

10.房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查.描述性調(diào)查.因果性調(diào)查和( )來確定。

A.現(xiàn)時性調(diào)查

B.定性調(diào)查

C.預(yù)測性調(diào)查

D.回顧性調(diào)查

1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C

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