為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

11．《民法通則》規(guī)定的訴訟時(shí)效期間為1年的有（?。?。

A．身體受到傷害要求賠償?shù)?/p>

B．拒付租金的

C．向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定

D．寄存財(cái)物被丟失的

E．因中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)告之遭受財(cái)產(chǎn)損失的

12．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔(dān)的最低保修期限為1年的保修項(xiàng)目有（　）。

A．屋面防水

B．墻面滲漏

C．墻面抹灰層

D．衛(wèi)生潔具

E．供熱系統(tǒng)

13．房屋權(quán)屬登記按（　）并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進(jìn)行。

A．登記申請

B．權(quán)屬審核

C．公告

D．核準(zhǔn)登記

E．審批

14．房屋租賃合同人為終止的情形有（?。?。

A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租

B．承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上

C．公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上

D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行

E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款

15．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（?。?/p>

A．具有占有、使用、收益的權(quán)利

B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

C．標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利

D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有

E．是一種擔(dān)保物權(quán)

16．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（　）。

A．國有土地上依法取得的房屋

B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)

C．集體土地使用權(quán)

D．鄉(xiāng)．村企業(yè)的廠房

E．用于市政的房地產(chǎn)

17．國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（?。?。

A．組建企業(yè)集團(tuán)的

B．國有企業(yè)租賃經(jīng)營的

C．改組為國有獨(dú)資公司的

D．非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的

E．國有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的

18．下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有（?。?/p>

A．房屋所有權(quán)

B．姓名權(quán)

C．土地使用權(quán)

D．債權(quán)

E．肖像權(quán)

19．下列屬于民事義務(wù)的是（?。?。

A．指定義務(wù)

B．主要義務(wù)

C．附隨義務(wù)

D．約定義務(wù)

E．法定義務(wù)

20．一般程序的基本步驟包括（?。?。

A．立案調(diào)查取證

B．?dāng)M定行政處罰決定

C．告知行政相對人權(quán)力并聽取其陳述和申辯

D．正式做出決定

E．制作行政處罰決定書

答案：

11：A．B．D　12：B．C．D　13：A．B．C．D　14：A．B．C　15：B．C．D．E

16：A．B．D　17：C．D．E　18：A．C．D　19：B．C．D．E　20：A．B．C．D

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