為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

7.在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔(dān)的最低保修期限為1年的保修項(xiàng)目有( )。

A.屋面防水

B.墻面滲漏

C.墻面抹灰層

D.衛(wèi)生潔具

E.供熱系統(tǒng)

8.下面五個選項(xiàng)中，說法正確的有( )。

A.建設(shè)工程是指土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程

B.凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動及實(shí)施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工，因故不能開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，并說明理由

D.對于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正

E.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起一個月內(nèi)開工

9.違約責(zé)任的承擔(dān)方式有( )。

A.繼續(xù)履行

B.給付預(yù)付款

C.賠償損失

D.擔(dān)保

E.給付違約金

10.《民法通則》規(guī)定的訴訟時效期間為1年的有( )。

A.身體受到傷害要求賠償?shù)?/p>

B.拒付租金的

C.向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定

D.寄存財物被丟失的

E.因中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)告之遭受財產(chǎn)損失的

1.下列不屬于市場細(xì)分的依據(jù)是( )。

A.細(xì)分的程度

B.收入

C.產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度

D.消費(fèi)者對產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

2.均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在( )關(guān)系。

A.正相關(guān)

B.直接關(guān)系

C.間接關(guān)系

D.沒有任何關(guān)

3.關(guān)于均價的確定步驟順序正確的是( )。

A.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、進(jìn)行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、形成市場比較結(jié)果表

B.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場比較結(jié)果表、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正

C.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、形成市場比較結(jié)果表

D.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場比較結(jié)果表

4.( )定價策略是以提高市場占有率為主要目標(biāo)的。

A.高價策略

B.低價策略

C.中價策略

D.穩(wěn)定價格策略

5.賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同在于( )。

A.賣點(diǎn)具有個性化

B.賣點(diǎn)能夠展示

C.賣點(diǎn)心須得到客戶

D.賣點(diǎn)能夠吸引人

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