《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

房地產業(yè)是從事房地產投資、開發(fā)、經營、服務和管理的行業(yè)，包括房地產開發(fā)經營、物業(yè)管理、房地產中介服務和其他房地產活動。屬于第三產業(yè)，是為生產和生活服務的部門。

房地產業(yè)分類：房地產開發(fā)經營業(yè)和房地產服務業(yè)【物業(yè)管理業(yè)(勞動密集和知識密集)和房地產中介服務業(yè)(房地產咨詢業(yè)、房地產估價業(yè)、房地產經紀業(yè))】

房地產法律體系：

①憲法

②全國人大及其常務委員會頒布的法律

③國務院發(fā)布的房地產方面的行政法規(guī)

④地方性法規(guī)

⑤行政規(guī)章

⑥最高人民法院的司法解釋。

《城市房地產管理法》規(guī)定：房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

房地產中介服務是指具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格人員在房地產投資、開發(fā)、銷售、交易等環(huán)節(jié)中，為當事人提供專業(yè)服務的經營活動。是房地產咨詢、估價、經紀(居間、代理)等活動的總稱。

租賃收費：半月至一月成交租金額。買賣收費：成交價總額0.5%—2.5%，最高不超過3%

房地產經紀人義務：

①遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范

②不得同時受聘于兩個或者兩個以上房地產經濟機構

③接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平

④向委托人披露相關信息，充分保障委托人的權益，完成委托業(yè)務

⑤為委托人保守商業(yè)秘密

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（責任編輯：何以笙簫默）

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