《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.下列(　)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移不具備有效性。

A.房屋產(chǎn)權(quán)有爭議

B.產(chǎn)權(quán)人出賣房屋后，沒有居住去向的

C.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的

D.產(chǎn)權(quán)證書偽造的

E.房地產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者不相符合

2.下列關(guān)于定金合同的說法正確的是(　)。

A.定金合同必須是單獨書面合同

B.定金合同從實際交付定金之日起生效

C.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回

D.定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的30%

E.當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限

3.房地產(chǎn)買賣成交時，購房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付可由(　)機構(gòu)代管。

A.開發(fā)公司

B.經(jīng)紀(jì)公司

C.律師事務(wù)所

D.政府下屬兼有過戶公司職能的機構(gòu)E.物業(yè)管理部門

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人須掌握的與房地產(chǎn)管理部門相關(guān)的交易手續(xù)是(　)。

A.房屋租賃登記

B.課稅估價

C.保險

D.貸款評估

E.入住登記

5.房地產(chǎn)市場調(diào)查具有(　)。

A.多樣性

B.復(fù)雜性

C.專業(yè)性

D.地域性

E.特定性

6.房地產(chǎn)市場調(diào)查更側(cè)重于(　)。

A.產(chǎn)品的消費習(xí)慣分析

B.消費者的生活模式研究

C.消費者的消費偏好分析

D.消費者的行為模式分析

E.消費者特征分析

7.房地產(chǎn)市場調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)市場營銷階段分為(　)市場調(diào)查。

A.房地產(chǎn)項目定位階段

B.房地產(chǎn)市場推廣階段

C.房地產(chǎn)銷售階段

D.房地產(chǎn)二級市場

E.房地產(chǎn)三級市場

8.隨機抽樣可以分為(　)。

A.簡單隨機抽樣

B.就便隨機抽樣

C.判斷隨機抽樣

D.分層隨機抽樣

E.分群隨機抽樣

9.產(chǎn)品定位時進(jìn)行的外部市場環(huán)境研究包括(　)。

A.經(jīng)濟環(huán)境

B.政策環(huán)境

C.競爭環(huán)境

D.文化環(huán)境

E.政治環(huán)境

10.建筑策劃方法具有(　)特征。

A.物質(zhì)性

B.個別性

C.多樣性

D.綜合性

E.單一性

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