《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價款后，產(chǎn)權(quán)登記時其土地使用權(quán)應(yīng)( )。

A.按劃撥方式辦理

B.按出讓方式辦理

C.補辦手續(xù)后，登記為出讓

D.補辦手續(xù)后，登記為劃撥

2.在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人，使用人或者第三方人身，財產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向( )提出賠償要求。

A.建設(shè)單位

B.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

C.施工單位

D.設(shè)計單位

3.住房公積金管理的決策機構(gòu)是( )。

A.住房公積金管理中心

B.住房公積金管理委員會

C.存儲公積金的銀行

D.財政監(jiān)督體系

4.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以( )為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。

A.經(jīng)營

B.入股

C.營利

D.聯(lián)營

5.城市人民政府和縣人民級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)( )審查同意。

A.同級人民代表大會

B.同級常務(wù)委員會

C.同級人民代表大會和同級常務(wù)委員會

D.同級人民代表大會或同級常務(wù)委員會

6.建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權(quán)的，其對共同共有享有的共有權(quán)利及對該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，( )。

A.不一并轉(zhuǎn)讓

B.視為一并轉(zhuǎn)讓

C.由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓

D.由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓

7.下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是( )。

A.縣級人民政府

B.省級人民政府

C.市級人民政府

D.鄉(xiāng)級人民政府

8.若成交價格明顯低于正常市場價格的，應(yīng)當(dāng)以( )作為繳納稅費的依據(jù)。

A.評估價

B.市場價

C.成交價

D.實際價

9.下列選項中不屬于行政處罰的是( )。

A.人身自由罰

B.行為罰

C.行政處分

D.財產(chǎn)罰

10.批準(zhǔn)臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過( )年。

A.1

B.2

C.3

D.4

單項選擇題答案

1：B| 2：A| 3：B| 4：C| 5：D| 6：B| 7：D| 8：A| 9：C| 10：B|

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