《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

多項(xiàng)選擇題

1.民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括( )。

A.主體

B.行為

C.內(nèi)容

D.客體

E.權(quán)屬

2.行政訴訟程序是( )。

A.起訴

B.受理

C.裁決

D.審理

E.判決

3.下列不屬于民事義務(wù)的是( )。

A.主要義務(wù)

B.法定義務(wù)

C.次要義務(wù)

D.主動(dòng)義務(wù)

E.積極義務(wù)

4.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)中不得轉(zhuǎn)讓的有( )。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的

B.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意的

C.已設(shè)定抵押的

D.司法機(jī)關(guān)依法查封限制轉(zhuǎn)移的

E.未依法領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的

5.“兩稅一費(fèi)”是指( )。

A.營(yíng)業(yè)稅

B.增值稅

C.城市建設(shè)維護(hù)稅

D.教育費(fèi)附加

E.消費(fèi)稅

6.住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備維修基金屬于代管基金，其代管主體有( )。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.物業(yè)管理企業(yè)

C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門

D.業(yè)主大會(huì)

E.業(yè)主委員會(huì)

7.國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有( )。

A.組建企業(yè)集團(tuán)的

B.國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的

C.改組為國(guó)有獨(dú)資公司的

D.非國(guó)有企業(yè)及國(guó)有企業(yè)合并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)企業(yè)的

E.國(guó)有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的

8.下面五個(gè)選項(xiàng)中，說(shuō)法正確的有( )。

A.建設(shè)工程是指土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程

B.凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建.擴(kuò)建.改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由

D.對(duì)于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正

E.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起一個(gè)月內(nèi)開工

9.民事法律關(guān)系的主體包括( )。

A.自然人

B.個(gè)體工商戶

C.有體物

D.合伙

E.法人

10.個(gè)人在出售住房時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)有( )。

A.營(yíng)業(yè)稅

B.房產(chǎn)稅

C.契稅

D.城市維護(hù)建設(shè)稅

E.教育費(fèi)附加

多項(xiàng)選擇題答案

1： A. C. D. | 2： A. B. D. E. | 3： C. D. | 4： A. C. D. E. | 5： A. C. D. | 6： B. C. | 7： C. D. E. | 8： B. C. D. | 9： A. C. D. | 10： A. D. E. |

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