為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程， 全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!  

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)

1.下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的有( )

A.合同本身為無(wú)效合同的

B.承租人無(wú)正當(dāng)理由施欠房租6個(gè)月以上的

C.租賃合同到期的

D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的

E.符合合同約定可以解除合同條款的

2.關(guān)于房屋共有建筑面積分?jǐn)偅_的表述有( )

A.房屋共有建設(shè)面積分?jǐn)偨Y(jié)果必須經(jīng)業(yè)主同意才能生效

B.幢共有建筑面積整幢分?jǐn)?/p>

C.產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件的，按其文件規(guī)定分?jǐn)?/p>

D.商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有.功能區(qū)共有.各層共有依次分?jǐn)?/p>

E.綜合樓共有建筑面積分?jǐn)倕⒄丈套欠謹(jǐn)偟挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行

3.需交納契稅的情形有( )

A.國(guó)有土地的轉(zhuǎn)讓

B.房屋出租

C.房地產(chǎn)繼承

D.房地產(chǎn)抵債

E.房地產(chǎn)抵押

4.計(jì)算全部建筑面積的有( )

A.無(wú)頂蓋的室外樓梯

B.房屋內(nèi)的夾層.插層.技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位

C.房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間

D.與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊

E.房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊

5.申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)具備( )等條件

A.申請(qǐng)人年滿18周歲

B.有明確具體的申請(qǐng)請(qǐng)求

C.申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來(lái)源合法

D.申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)屬受理登記的房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門管轄的范圍

E.已按規(guī)定納稅

2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)匯總

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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