為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試 課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

44.中國大部分地區(qū)處于中緯度地區(qū)，南和偏南是陽光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和( )向為宜。

答案( )

A.北

B.偏東

C.東

D.偏南

45.市場調(diào)查方案設(shè)計的核心內(nèi)容為( )。

答案( )

A.調(diào)查目的確定

B.調(diào)查對象的確定

C.調(diào)查問卷的設(shè)計

D.調(diào)查表的設(shè)計

46.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，續(xù)期的到續(xù)期屆滿，( )由國家無償收回。

答案( )

A.土地收益權(quán)

B.土地處分權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地所有權(quán)

47.某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬元，其房產(chǎn)稅基可能為( )萬元

答案( )

A.60

B.80

C.100

D.110

48.擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總數(shù)，不得超過其實有資本的( )倍

答案( )

A.20

B.30

C.40

D.50

49.按房產(chǎn)余值計征的房產(chǎn)稅稅率為( )

答案( )

A.1.2%

B.3%

C.6%

D.12%

50.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“國家實行( )登記發(fā)證制度”

答案( )

A.土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)

B.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)

C.國有土地范圍內(nèi)

D.城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)

多項選擇題

1.房屋拆遷當(dāng)事人不能選擇促裁方式解決房屋拆遷糾紛的情形有()

答案( )

A.房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定采取訴訟方式解決拆遷糾紛的

B.房屋拆遷補償安置協(xié)議雖無約定，但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的

C.房屋拆遷當(dāng)事人沒有達(dá)成促裁協(xié)議的

D.房屋拆遷當(dāng)事人在房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定直接采取促裁方式解決拆遷糾紛的

E.對法院終審判斷結(jié)果不服的

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