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土地估價(jià)師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī)  模擬題（7）

1.《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的通知》(國發(fā)[2006]31號(hào))規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，依法由國務(wù)院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收，調(diào)整為(　)由省級人民政府匯總后一次申報(bào)，經(jīng)國土資源部審核，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后由省級人民政府具體組織實(shí)施，實(shí)施方案報(bào)國土資源部備案

A.每年

B.每二年

C.每三年

D.每五年

2.國務(wù)院決定自2007年7月1日起開展第(　)次全國土地調(diào)查。

A.一

B.二

C.三

D.四

3.《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定，經(jīng)依法批準(zhǔn)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，按照補(bǔ)充耕地方案的實(shí)施計(jì)劃需在考核年度內(nèi)完成補(bǔ)充耕地義務(wù)的，列入年度耕地占補(bǔ)平衡的考核范圍。其考核年度為(　)。

A.上年十月一日至本年九月三十日

B.上年十一月一日至本年十月三十一日

C.上年十二月一日至本年十一月三十日

D.本年一月一日至本年十二月三十一日

4.國辦發(fā)[2006]100號(hào)規(guī)定，國有土地收益基金主要用于(　)。

A.土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)

B.繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)

C.城鎮(zhèn)廉租住房保障支出

D.土地收購儲(chǔ)備

5.國發(fā)[2006]31號(hào)規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納范圍，以當(dāng)?shù)?　)為準(zhǔn)。

A.計(jì)劃新增建設(shè)用地面積

B.實(shí)際新增建設(shè)用地面積

C.實(shí)際減少建設(shè)用地面積

D.實(shí)際新增或減少建設(shè)用地面積

6.《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的通知》(國發(fā)[2006]31號(hào))規(guī)定，未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，國家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)通過“以租代征”等方式占地建設(shè)的，屬(　)行為。

A.非法占地

B.非法租地

C.非法用地

D.非法批地

7.財(cái)綜[2006]48號(hào)規(guī)定，對于地方違反規(guī)定減免和欠繳新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的，要進(jìn)行逐項(xiàng)清理，并限期追繳。對逾期未繳的，一律暫停審批該市、縣下一年度新增建設(shè)用地指標(biāo)，并按其滯納金額及日期按日加收(　)的滯納金。

A.1‰

B.3‰

C.1%

D.3%

8.《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)(　)以上的業(yè)主同意。

A.專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一

B.專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一

C.專有部分占建筑物總面積四分之三以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)四分之三

D.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二

9.大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的(　)倍。

A.10

B.15

C.16

D.30

10.《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，從2007年1月1日起，新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上(　)。

A、提高1倍

B.提高2倍

C.降低1倍

D.降低2倍

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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