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房地產(chǎn)估價師制度與政策教材第四章模擬題庫

發(fā)表時間:2018/1/11 15:06:47 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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(一)單項選擇題(每題的備選答案中只有一個最符合題意)

1.城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍,由城市人民政府在編制的( )中劃定。

A.城市總體規(guī)劃

B.城市分區(qū)規(guī)劃

C.城市控制性詳細規(guī)劃

D.城市修建性詳細規(guī)劃

2.城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和( )。

A.分區(qū)規(guī)劃

B.簡單規(guī)劃

C.詳細規(guī)劃

D.控制性規(guī)劃

3.城市詳細規(guī)劃分為( )。

A.近期性詳細規(guī)劃和遠期性詳細規(guī)劃

B.近期性詳細規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃

C.近期性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃

D.控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃

4.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年。

A.5

B.10

C.15

D.20

5.以出讓方式取得國自上地使用權的建設項目,在簽訂國有土地使川權出讓合同后,建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同,向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取( )。

A.《選址意見書》

B.《建設用地規(guī)劃許可證》

C.《施工許可證》

D.《建設工程規(guī)劃許口j證》

6.建設工程符合域rH規(guī)劃要求的法律憑證是( )。

A《建設項目選址意見書》

B.《建設工程施工許可證》

C.《建設用地規(guī)劃許可證》

D.《建設工程規(guī)劃許可證》

7.出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件,作為國自上地使用權出計合同的組成部分,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)( )提出。

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.土地利用總體規(guī)劃

C.修建性詳細規(guī)劃

D.控制性詳細規(guī)劃

8.劃定城市規(guī)劃紫線的作用是確定( )。

A.綠地控制范圍

B.歷史建筑保護范圍

C.地表水保護范圍

D.城市基礎設施用地控制界線

9.在城市規(guī)劃中,用來確定城市地表水體保護和控制地域界線的是( )。

A.城市紫線

B.城市綠線

C.城市藍線

D.城市黃線

10.城市規(guī)劃的實施管理主要包括( )兩部分內(nèi)容。

A.報建審批管理和批后管理

B.網(wǎng)絡管理和批后管理

C.報建審批管理和人工管理

D.批后管理和微機管理

11.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,建設單位應當在竣工驗收后( )個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料.

A.3

B.6

C.9

D.10

12.( )一般是指建設用地規(guī)劃控制線。

A.城市紫線

B.城市綠線

C.規(guī)劃紅線

D.城市黃線

13.列城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎設施用地的控制界線,是指( )。

A.城市綠線

B.城市黃線

C.城市紫線

D.城市藍線

14.工程設計綜合資質(zhì)只設( )級。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

15.注冊結構工程師注冊自效期屆滿需要繼續(xù)注冊的,應當在期滿前( )日內(nèi)辦理注冊手續(xù)。

A.20

B.30

C.60

D.90

16.注冊結構工程師注冊有效期為( )年。

A.1

B.2

C.3

D.5

17.《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定,招標人采用邀請招標方式的,應當向( )個以上具備承擔招標項目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。

A.1

B.3

C.5

D.10

18.招標人采用公丌招標方式的,應當發(fā)布( )。

A.招標公告

B.招標通知

C.招標意見

D.招標公示

19.( )是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。

A.投標人

B.招標人

C.招標監(jiān)管部門

D.招標監(jiān)管人

20.《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定,開標由( )主持,并邀請所有投標人參加。

A.人民法院

B.公證部門

C.招標人

D.投標人

21.監(jiān)理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”“兩管”“一協(xié)調(diào)”。其中,“一協(xié)調(diào)”是指( )。

A.執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

B.全面的組織協(xié)調(diào)

C.領導層的組織協(xié)調(diào)

D.決策層的組織協(xié)調(diào)

22.我國目前建設監(jiān)理主要是( )階段的監(jiān)理。

A.項目立項階段

B.項目可行性研究階段

C.項目實施階段

D.當事人使崩階段

23.按照規(guī)定,建設單位建設工程開工前,應當向工程所在地的( )申請領取《施工許可證》。

A.縣級以上人民政府土地行政主管部門

B.縣級以上人民政府建設行政主管部門

C.縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門

D.縣級以上人民政府發(fā)展和改革部門

24.乙級工程建設招標代理機構只能承擔工程總投資( )人民幣以下的工程建設招標代理業(yè)務。

A.2億元

B.1億元

C.8000萬元

D.6000萬元

25.A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設一住宅小區(qū),該項目工程合同價為1000萬元,建筑工期為25個月。A房地產(chǎn)開發(fā)公司申請領取《施工許可證》時,應當提交建設資金已經(jīng)落實的證明文件,其到位資金原則上不少于( )萬兀。

A.100

B.300

C.500

D.800

26.《施工許可證》發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后,對于符合條件的,應當自收到申請之日起( )日內(nèi)頒發(fā)《施工許可證》。

A.15

B.30

C.45

D.60

27.對于不符合條件的,《施工許可證》發(fā)證機關應當門收到申請之日起( )日內(nèi)書面通知建設單位,并說明理由。

A.15

B.30

C.45

D.60

28.建設單位應當自領取《施工許可證》之日起( )個月內(nèi)開工。

A.3

B.5

C.6

D.9

29.建設單位領取《施工許可證》后,因故不能按期開工,可申請延期,延期( )。

A.以一次為限,不超過六個月

B.以兩次為限,每次不超過三個月

C.以兩次為限,共計不超過三個月

D.以三次為限,每次不超過三個月

30.對建設工程的施工質(zhì)量負責的單位是( )。

A.施工單位

B.監(jiān)理單位

C.建設單位

D.建設主管部門

31.關于在正常使用下施工單位對房屋建筑工程最低保修期限的說法,正確的是( )。

A.裝修工程為1年

B.外墻面防滲漏為5年

C.給水排水管道為1年

D.供熱系統(tǒng)為1個供暖期

32.《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,房屋建筑工程保修期從( )起計算。

A.工程竣工之日

B.工程竣工驗收申請之日

C.工程竣工驗收之日

D.工程竣工驗收合格之日

33.( )收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行驗收竣工。

A.建設單位

B.監(jiān)理單位

C.施工單位

D.建設主管部門

34.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,在正常使用條件下,建設工程的屋面防水工程最低保修期限是( )年。

A.l

B.2

C.3

D.5

35.在正常使用下,施工單位對房屋建筑工程最低保修期限的表述,正確的是( )。

A.供熱系統(tǒng)為1個供暖期

B.電氣系統(tǒng)為1年

C.裝修工程為2年

D.衛(wèi)生間防滲漏為2年

36.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中,由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門許可的有( )。

A.專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)

B.特種工程專業(yè)承包資質(zhì)

C.鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)

D.施工勞務資質(zhì)

37.施工單位簽署建設工程項目質(zhì)量合格的文什上,必須有( )字字蓋章。

A.注冊建筑師

B.注冊結構工程師

C.注冊監(jiān)理工程師

D.注冊建造師

答案:

1 A 2.C 3.D 4.D 5.B 6.D 7.D 8.B 9.C 10.A11.B 12.C 13.B 14.A 15.B 16.B 17.B 18.A 19 A 20.C21.B 22.C 23.B 24.B 25.B 26.A 27.A 28.A 29.B 30.A31.B 32.D 33.A 34.D 35.C 36.D 37.D

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