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城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實務(wù)輔導(dǎo)：用地、建筑與規(guī)劃布局

用地、建筑與規(guī)劃布局。居住區(qū)規(guī)劃總用地，應(yīng)包括居住區(qū)用地和其他用地兩類。其中居住區(qū)用地(R)分為：住宅用地(R01)、公建用地(R02)、道路用地(R03)、公共綠地(R04)等四類。其用地平衡控制指標(biāo)分別為50%～60%、15%～25%、10%～18%、7.5%～15%。規(guī)定了不同等級居住區(qū)的用地結(jié)構(gòu)控制指標(biāo)和不同規(guī)模城市、不同等級居住區(qū)、不同層數(shù)居住建筑的人均居住用地控制指標(biāo)。居住區(qū)內(nèi)建筑，應(yīng)包括住宅建筑和公共服務(wù)設(shè)施建筑(也稱公建)兩部分，在居住區(qū)規(guī)劃用地內(nèi)的其他建筑的設(shè)置，應(yīng)符合無污染不擾民的要求。居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個完善的、相對獨立的有機整體。另外，還規(guī)定了居住區(qū)的規(guī)劃布局原則和空間與環(huán)境設(shè)計原則。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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