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某市市中心有一污染嚴重的工廠,占地3.2公頃,依據(jù)經(jīng)市政府批準的該地區(qū)控制性詳細規(guī)劃,該廠應予搬遷,擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門初審認為可行。然后,廠方依據(jù)初審方案找到了一個投資方,并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設。在完成基礎和地下一層結構工程時,受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。
試問:城市規(guī)劃行政主管部門應如何處理該工程?投資方應辦理哪些審批手續(xù)?
標準答案:一、違法建設(2),責令停工(1),罰款(1),補辦手續(xù)(2);
二、申請變更用地性質(2),到計委立項(1),報送方案(設計條件0.5,送審0.5);
三、到土地局辦理土地有償出讓手續(xù)(1),辦理建設用地規(guī)劃許可證(2)、建設工程規(guī)劃許可證(2)
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(責任編輯:中大編輯)
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