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智能建筑綜合布線及電氣設(shè)備系統(tǒng)的監(jiān)理要點(diǎn)

結(jié)合某智能型辦公大樓工程的監(jiān)理實(shí)踐，介紹根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)的國家規(guī)范，對其綜合布線系統(tǒng)及各種自動(dòng)化電氣設(shè)備進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收的過程，探討智能建筑在設(shè)備選用和安裝上的特點(diǎn)及其監(jiān)理要點(diǎn)，供同行參考。

智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范驗(yàn)收規(guī)范監(jiān)理

隨著科技發(fā)展進(jìn)步的日新月異，資已大量充斥到社會的各個(gè)領(lǐng)域，電子化和無紙化辦公等的推廣，使得智能建筑的數(shù)量近年不斷增多，其智能化水平也日益提高，成為今后建筑業(yè)發(fā)展的一種新趨勢。筆者結(jié)合參與某地方稅務(wù)局監(jiān)理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，著重就智能建筑工程電氣設(shè)備部分的監(jiān)理內(nèi)容及其要點(diǎn)進(jìn)行探討。

1開工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理

1.1深入了解業(yè)主的各種需求，并據(jù)此制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，提出能滿足其需求的智能建筑標(biāo)準(zhǔn)，使智能系統(tǒng)具有可靠性、開放性和先進(jìn)性。

根據(jù)該工程業(yè)主屬稅務(wù)系統(tǒng)的特點(diǎn)，按照《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和“金稅”工程要求建立建筑平臺。

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：主干采用光纖與電信部門直接相連，交換設(shè)備為CISCO產(chǎn)品，帶寬10M，語音采用匯線通方式，電話用戶線對數(shù)暫定為680個(gè)。大樓內(nèi)部數(shù)據(jù)主干采用光纖，語音采用五類大對數(shù)電纜，各數(shù)據(jù)點(diǎn)、語音點(diǎn)均采用與光纖產(chǎn)品同一廠家生產(chǎn)的五類雙絞線敷設(shè)，確保數(shù)據(jù)點(diǎn)、語音點(diǎn)可互換，并為以后的需求打下基礎(chǔ)。

綜合布線系統(tǒng)：水平布線子系統(tǒng)采用五類雙絞線做層間數(shù)據(jù)路由，在交接間用CISCOcatalyst3500SERIESXL交換機(jī)進(jìn)行本層數(shù)據(jù)交換。在主干布線系統(tǒng)用六芯多膜光纖，層間數(shù)據(jù)通過機(jī)房光端設(shè)備進(jìn)行交換，確保數(shù)據(jù)設(shè)備的可靠運(yùn)行。設(shè)計(jì)鏈路支持D級標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)據(jù)點(diǎn)共2578個(gè)。

辦公自動(dòng)化系統(tǒng)：因稅務(wù)部門有其專用的辦公軟件，故只考慮考勤和消費(fèi)方面，解決方案為“一卡通”，實(shí)施時(shí)稅務(wù)人員持非接觸感應(yīng)卡進(jìn)行消費(fèi)和考勤，通過數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)化成表格文檔再儲存到可共享的數(shù)據(jù)庫中，使稅務(wù)辦公軟件直接讀取獲取數(shù)據(jù)，從而保證了業(yè)主月末的結(jié)算發(fā)薪工作。在多媒體應(yīng)用方面，主會議室采用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將其影音和會議現(xiàn)場情況通過轉(zhuǎn)換成數(shù)據(jù)資實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程會議或多會議室共享視頻、音頻信號，保障辦公會議需要，提高設(shè)備的利用率，節(jié)省投資。

建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)：按當(dāng)?shù)仉娏Σ块T的要求，該工程在投入使用后需設(shè)專人對電力系統(tǒng)24h值班?？紤]該實(shí)際情況，取消對高、低壓變電設(shè)備的監(jiān)控，但保留對室內(nèi)照明和環(huán)境照明的監(jiān)控；至于安防、車庫管理，按業(yè)主要求暫不集成到系統(tǒng)中，只預(yù)留接口；空調(diào)、給排水則按《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，所有設(shè)備控制程序集成在一臺電腦中，進(jìn)行集中監(jiān)視和控制。

1.2征求業(yè)主對施工圖紙的意見。

智能施工圖雖然經(jīng)過大量調(diào)研才繪制，但因智能建筑具有其獨(dú)特性，如綜合布線的線纜不可駁接，最大長度受到限制等，因此要充分考慮業(yè)主裝修的要求和具體需求，盡量避免數(shù)據(jù)點(diǎn)、語音點(diǎn)的返工和增加，從而保證工期和質(zhì)量。

1.3認(rèn)真負(fù)責(zé)地對待圖紙會審。

智能建筑設(shè)計(jì)復(fù)雜，相關(guān)專業(yè)多，互相影響密切，如在空調(diào)未制冷的情況下，智能監(jiān)控系統(tǒng)就需主動(dòng)判斷可能出現(xiàn)的問題如主機(jī)啟動(dòng)與否、電力供應(yīng)和給排水情況是否正常等，并將所有判斷結(jié)果輸出，供管理人員參考。又如在設(shè)計(jì)所選用的變頻泵控制柜中無預(yù)留運(yùn)行狀態(tài)的參數(shù)輸出，我們在圖紙會審中發(fā)現(xiàn)后及時(shí)進(jìn)行了更改，避免了可能造成的經(jīng)濟(jì)或工期損失。因此，圖紙會審應(yīng)認(rèn)真細(xì)致，不僅要檢查各專業(yè)圖紙有否存在錯(cuò)漏或重復(fù)，還要對各專業(yè)所設(shè)計(jì)的設(shè)備型號、參數(shù)等進(jìn)行對比復(fù)核，確認(rèn)其準(zhǔn)確無誤和安全，才能確保工程的按時(shí)按質(zhì)完成。

1.4嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)，確保施工正常。

智能建筑具有很高的科技含量，其設(shè)備、部件大多為大規(guī)模的集成電路芯片，故其產(chǎn)品選用前必須進(jìn)行必要的安裝前測試。安裝施工時(shí)由兩人負(fù)責(zé)，一裝一檢，確保接線無誤，通信正常。本工程施工工藝要求高，如綜合布線施工中選用的光纖電纜產(chǎn)品有長達(dá)15年的質(zhì)量保證，為確保業(yè)主利益，還必須強(qiáng)化施工質(zhì)量控制體系，做到責(zé)任到崗到人，每工序均有技術(shù)交底，并督促總包單位指派專人對分包單位完成工段進(jìn)行專檢。

1.5根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工圖編制監(jiān)理細(xì)則。

按照現(xiàn)行有關(guān)的國家規(guī)范，如《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范》，并參照廠家提供的產(chǎn)品安裝技術(shù)要求、測試工具產(chǎn)品性能等，制定智能建筑綜合布線及電氣設(shè)備的監(jiān)理工作內(nèi)容和要求。監(jiān)理細(xì)則分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，以文字、圖表進(jìn)行描述，確實(shí)做到有項(xiàng)目就有檢測手段、合格的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。如采用FLUKEDSP100測試五類雙絞線的敷設(shè)，包括其長度、打線、近端串?dāng)_是否符合五類標(biāo)準(zhǔn)，采用FLUKEDSP4100測試光功率損耗和光纖安裝情況等。

2施工階段的監(jiān)理

2.1綜合布線系統(tǒng)

材料的驗(yàn)收

監(jiān)理人員首先應(yīng)了解物料的存取情況，督促施工方及時(shí)對主材進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。我們按《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》對所進(jìn)五類雙絞線進(jìn)行抽查，每批次隨機(jī)抽驗(yàn)3箱，并在任意段按100m的倍數(shù)進(jìn)行抽驗(yàn)，降低了因抽驗(yàn)可能造成的線纜損耗。對于端接元件，采用本工程的設(shè)備如RJ45PS100E-262模塊鏈路測試，測試儀器為FLUKEDSP100。主干光纖的驗(yàn)收主要核對廠家證明材料，以及光纜型式、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)的規(guī)定和合同要求。光纜開盤后應(yīng)先檢查光纜外表有無損傷，其端頭封裝是否良好，并對端頭用放大鏡觀察是否有損傷或破裂。

施工中的監(jiān)理

綜合布線施工嚴(yán)格按廠家技術(shù)要求進(jìn)行監(jiān)理，采用的監(jiān)理手段主要有對線纜敷設(shè)情況進(jìn)行巡查，

如線槽截?cái)嗵幖皟删€槽拼接處應(yīng)平滑和無毛刺，金屬橋架及線槽節(jié)與節(jié)間應(yīng)接觸良好，安裝牢固，纜線的布放應(yīng)自然平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈接頭等現(xiàn)象，不應(yīng)有外力造成的擠壓和損傷等；纜線兩端標(biāo)明編號的標(biāo)簽應(yīng)書寫正確和清晰端正，且選用不易損壞的材料；對主要施工工藝如模塊打接、光纖打磨等實(shí)行旁站；工段完成后隱蔽前應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，使用FLUKEDSP100自動(dòng)測試鏈路情況和編號記錄，銅纜鏈路測試見圖1。光纖傳輸系統(tǒng)的敷設(shè)質(zhì)量關(guān)系到光衰減，要求敷設(shè)光纜的彎曲半徑大于38.1mm，此外STII連接器的連接也非常重要，打磨后

的連接測試需用光學(xué)儀器進(jìn)行檢查，使用儀器為FLUKEDSP4100，光纖測試見圖2。

2.2建筑設(shè)備系統(tǒng)

本工程建筑設(shè)備的控制器選用瑞士產(chǎn)SAIA產(chǎn)品，它是在傳統(tǒng)控制器基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、電子制造技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)開發(fā)的先進(jìn)的樓宇控制產(chǎn)品。它是基于現(xiàn)代控制論中分布式控制理論而設(shè)計(jì)的集散型系統(tǒng)，具有集中操作、管理和分散控制功能的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。

該產(chǎn)品具有廣泛的通信能力，其支持的標(biāo)準(zhǔn)通信包括點(diǎn)對點(diǎn)通信，PROFIBUSDP，PROFIBUSFMS，LONWORKS，以太網(wǎng)TCP/IP，遠(yuǎn)程通信等，甚至支持MP-BUS，M-BUS，EZR-BUS，GENI-BUS等非標(biāo)準(zhǔn)通信。

本工程中選用的SAIADDCPLUS系列產(chǎn)品中的每個(gè)類型都是由處理器模塊和其他功能模塊組成，各類PCD處理器在模塊結(jié)構(gòu)上具有相同的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和指令集，唯一的差別是用戶存儲器的大小、輸入輸出點(diǎn)數(shù)和CPU的處理速度有所不同。通過中央通信總線S-BUS將各分站的傳至中央工作站，通信速度為9600~38400bps。SAIADDCPLUS提供的現(xiàn)場控制器是全智能型設(shè)計(jì)，能完成順序控制、DDC控制、PID調(diào)節(jié)、能量管理程序等功能，無需借助中央工作站的幫助。

控制方式為集散控制系統(tǒng)即通過現(xiàn)場處理機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)完成現(xiàn)場實(shí)時(shí)控制，系統(tǒng)可在任何地方加插現(xiàn)場控制器及操作終端而不受影響。實(shí)現(xiàn)對照明、空調(diào)、給排水的控制，在對安防和車庫部分留有接口，在需要的時(shí)候并入網(wǎng)絡(luò)，即可實(shí)現(xiàn)辦公樓內(nèi)任意點(diǎn)的分控功能。

本工程BAS的監(jiān)理，采用先硬件后軟件的方法進(jìn)行質(zhì)量控制，對SAIADDCPLUS系列產(chǎn)品PCD處理器模塊先用萬用數(shù)字表對開關(guān)量測試，然后用手提電腦通過接口轉(zhuǎn)換模擬信號的輸入或接收信號，檢測處理機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)能否正常工作。對程序部分的監(jiān)理，本工程采用現(xiàn)場控制軟件實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)控制，反饋數(shù)據(jù)，以大慶華科為主控軟件，其編譯速度快，輸出界面好，人機(jī)對話易懂易用。對程序的測試采用人為發(fā)生錯(cuò)誤或設(shè)置錯(cuò)誤，觀察BAS系統(tǒng)監(jiān)控的實(shí)時(shí)性、準(zhǔn)確性、可靠性和靈敏性，以保證將來使用的正常可靠。BAS完成監(jiān)控內(nèi)容除高、低壓配電設(shè)備外，照明、空調(diào)、給排水按《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求進(jìn)行測試驗(yàn)收。

2.3智能建筑通信系統(tǒng)

主要在語音設(shè)備區(qū)對110DW2-300無腳配線架的語音管理進(jìn)行監(jiān)理，根據(jù)電信部門提供的電話編碼核對打線情況，確保電話的開通。在無線通信方面，根據(jù)施工進(jìn)度安排電信部門進(jìn)場施工，對其施工線路架設(shè)進(jìn)行指導(dǎo)，避免以其他管道作支架或掛在其上或破壞天花等。

2.4辦公自動(dòng)化系統(tǒng)

因業(yè)主已有稅務(wù)系統(tǒng)專業(yè)軟件，故本工程主要完成事務(wù)處理級辦公自動(dòng)化系統(tǒng)中的辦公考勤和在大樓內(nèi)消費(fèi)方面的軟件設(shè)計(jì)，通過“一卡通”的方案，利用計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，監(jiān)理時(shí)對軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入測試，按該系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)在各消費(fèi)、考勤點(diǎn)逐一進(jìn)行讀卡或多人在不同的消費(fèi)點(diǎn)、考勤點(diǎn)進(jìn)行同時(shí)讀卡，核對軟件是否能準(zhǔn)確記錄消費(fèi)和考勤。

2.4工程驗(yàn)收

按照國家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，其內(nèi)容包括：①對已驗(yàn)收的工段抽查其產(chǎn)品、布線有否存在異常情況，并注意提醒施工方做好成品保護(hù)；②在整體驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)確保單機(jī)已能正常穩(wěn)定地運(yùn)行，施工竣工資料是否齊備；③要求施工方編寫驗(yàn)收程序步驟，做好試機(jī)時(shí)的安全、技術(shù)交底；④與設(shè)備供應(yīng)商如空調(diào)主機(jī)、水泵廠家等人員聯(lián)系，要求聯(lián)合調(diào)試時(shí)在調(diào)試現(xiàn)場協(xié)助弱電工種進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，保證設(shè)備安全。

2.5結(jié)語

本工程安裝設(shè)備較先進(jìn)，投資額較大，建筑物智能系統(tǒng)化程度高，因此業(yè)主對監(jiān)理提出了相當(dāng)嚴(yán)格的要求。經(jīng)過一年多的系統(tǒng)運(yùn)行，數(shù)據(jù)、通信均暢通，實(shí)現(xiàn)稅務(wù)大區(qū)域的管理要求，BAS系統(tǒng)運(yùn)行正常，設(shè)備運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求，起到節(jié)約能源和資金的效果，符合可靠性、先進(jìn)性和開放性要求，受到業(yè)主及相關(guān)部門的好評，成為該地區(qū)建筑群中的一個(gè)亮點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)

1智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

2建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范

3建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范

4VAYASYSTIMAXSCSPowerSum和GigaSpeed布線設(shè)計(jì)安裝指南

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（責(zé)任編輯：xy）

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