為了備考2014年土地登記代理人考試，小編特別整理了相關(guān)模擬試題，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

 

多項選擇題

1.地籍的特點包括( )

A.空間性

B.法律性

C.復(fù)雜性

D.連續(xù)性

E.精確性

答案：ABDE

解釋：地籍特點是空間性、法律性、精確性、連續(xù)性。同時注意每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少1個錯項。

2.我國目前主要是根據(jù)土地( )綜合分類

A.土地用途的差異

B.利用的方式

C.經(jīng)營的特點

D.覆蓋的特征

E.土地的等級

答案：ABCD

解釋：土地利用分類：即依據(jù)土地的綜合特性(社會自然特性)分類。我國現(xiàn)在即采用這種能夠分類體系。其主要依據(jù)是土地用途、經(jīng)營特點，利用方式，覆蓋特征等因素的綜合分類。

3.以下哪些圖件可作為初始地籍調(diào)查的工作用圖( )。

A.大比例尺地形圖

B.放大尺寸的航片

C.草繪宗地位置關(guān)系圖

D.舊的地籍圖

E.原始尺寸的航片

答案：ABCD

解釋：權(quán)屬調(diào)查工作底圖包括大比例尺地形圖，放大航片，舊的地籍圖，草繪宗地位置關(guān)系圖

4.宗地權(quán)屬狀況調(diào)查中,調(diào)查人員要對( )的內(nèi)容一致性進行調(diào)查、核實。

A.土地實際用途

B.批準(zhǔn)用途

C.土地原用途

D.申請書上填寫用途

E.土地轉(zhuǎn)變用途

答案：AB

解釋：主要是調(diào)查批準(zhǔn)用途和實際用途是否一致。另外,調(diào)查表上也是填寫這兩欄。

5.地籍編號的原則包括( )。

A.適應(yīng)性

B.多樣性

C.統(tǒng)一性

D.實用性

E.可更新性

答案：ACDE

解釋：地籍編號原則是適應(yīng)性、統(tǒng)一性、可擴展性、可更新性、實用性、惟一性

6.以下對指界人缺席或不簽字的處理,正確的是( )。

A.如一方缺席,其宗地界線以另一方所指界線確定

B.如一方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定

C.如雙方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定

D.如雙方缺席,違約缺席者對調(diào)查結(jié)果有異議的,須在收到調(diào)查結(jié)果之日起,30日內(nèi)重新提出劃界申請。

E.如雙方缺席,調(diào)查人員須重新確定指界日期并通知雙方指界人

答案：AC

解釋：指界缺席或不簽字：一方缺席，由另一方指界確定。雙方缺席，現(xiàn)狀及地方習(xí)慣。應(yīng)把現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果、違約缺席指界通知書，送達(dá)缺席者。異議申請期限為15日，過期按前兩條處理。不簽字的參考缺席處理。

7.界址認(rèn)定的要求有( )。

A.單位使用的土地須法人代表指界,并出具法人代表身份證明書及本人身份證明

B.兩個以上土地使用者共同使用的宗地,應(yīng)共同委托代表指界,委托代理人指界時應(yīng)出具指界委托書及本人身份證明

C.經(jīng)雙方認(rèn)定的界址,必須由雙方指界人共同在地籍調(diào)查表上簽字蓋章;只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章即可

D.土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,對少批多用的,宗地界線按批準(zhǔn)用地界線確定

E.土地使用者已有建設(shè)用地批多用少的情況，通常按照批準(zhǔn)用地的界限進行調(diào)查

答案：ABCD

解釋：E應(yīng)該為按實際使用情況定。

8.宗地草圖的繪制要求有( )。

A.數(shù)字、注記、字頭向南、向東書寫，斜線字頭垂直

B.宗地使用者名稱注記在宗地內(nèi)

C.界址邊長注記在界址線外

D.建筑物邊長在內(nèi)

E.所有邊長都必須實地丈量，不得涂改、復(fù)制

答案：BCD

解釋：注意仔細(xì)研究宗地草圖的樣圖。邊長是能丈量的盡量丈量。

9.地籍調(diào)查表的填表要求有( )。

A.表中內(nèi)容填寫處原則上不得空項

B.表中填寫項目不得涂改,每一處只許劃改一次,并在劃改處蓋章,以示負(fù)責(zé);全表劃改超過三處時,整個表作廢

C.填寫時,需要使用藍(lán)黑墨水,字跡工整、清晰、整潔

D.不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱來源：m.h3765.cn

E.地籍調(diào)查表按一宗地一個土地使用者填寫,共有宗地也是填寫一份調(diào)查表，但在說明欄中說明各自的獨有和共有情況

答案：ACD

解釋：表上同一地方只可改兩處。共有宗有幾宗就要填幾份表。

10.地籍平面控制測量作業(yè)包括技術(shù)設(shè)計、( )等步驟。

A.選點

B.埋設(shè)標(biāo)石

C.觀測

D.平差

E.制圖

答案：ABCD

解釋：還包括坐標(biāo)計算。

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（責(zé)任編輯：rhj）