為了備考2014年土地登記代理 人考試，小編特別整理了相關模擬試題，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

61、關于合同無效或被撤銷的法律后果的說法中，正確的是( )。

A.合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還

B.接受財產(chǎn)的一方負有返還的義務

C.當標的物意外滅失且該標的物為不可替代物時，就構成了法律上的返還不能

D.當事人雙方都有過錯的，則應各自承擔一半的責任

E.當事人惡意串通，損害國家利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有

62、關于行政行為的分類的說法中，正確的是( )。

A.根據(jù)行政行為實施的對象及適用力的不同，可以將行政行為分為要式行政行為和不要式行政行為

B.根據(jù)決定行政行為時參與意思表示的當事人數(shù)目為標準，可將行政行為分為單方行政行為與雙方行政行為

C.依據(jù)行政行為的實施是否必須由行政相對人的申請為標準，可將行政行為分為抽象行政行為和具體行政行為

D.要式行政行為是指必須根據(jù)法定方式進行或者必須具備法定的形式才能產(chǎn)生法律效力的行為

E.雙方行政行為是指國家行政主體針對特定的行政管理對象實施的行政行為 第63、行政復議的管轄可以分為( )。

A.一般管轄

B.范圍管轄

C.特殊管轄

D.指定管轄

E.轉送管轄

64、行政訴訟中的第三人的特征包括( )。

A.依附于原告和被告

B.申請參加訴訟或者由人民法院通知參加訴訟

C.在訴訟期間參加訴訟

D.有權處分原告和被告之間的實體權利和訴訟權利

E.與提起訴訟的具體行政行為有利害關系

65、行政程序的空間的表現(xiàn)形式包括( )。

A.口頭形式

B.影像形式

C.動作形式

D.語音形式

E.書面形式

66、我國《物權法》規(guī)定，善意取得的構成要件包括( )。

A.占有須為善意且無過失

B.標的須為無主物

C.受讓人須是善意的

D.受讓人已經(jīng)占有了該財產(chǎn)

E.受讓人必須支付了合理的價款

67、對行政權運行的監(jiān)督和救濟，即行政監(jiān)督法和行政救濟法，包括行政監(jiān)察、( )等。

A.審計

B.行政復議

C.行政訴訟

D.行政調(diào)整

E.國家賠償

68、根據(jù)物權的發(fā)生是否基于當事人的意思為標準，可將物權分為( )。

A.法定物權

B.應經(jīng)登記的物權

C.有期限物權

D.無期限物權

E.意定物權

69、抵押合同一般包括( )等條款。

A.被擔保債權的種類、數(shù)額

B.債務人履行債務的期限

C.抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬

D.擔保的范圍

E.違約責任

70、物權啃滅的具體原因主要表現(xiàn)為( )。

A.混同

B.拋棄

C.標的物滅失

D.法定期間之經(jīng)過

E.承包

71、為了確保行政程序的效率原則的貫徹實施，行政程序法應當確立不停止執(zhí)行制度、緊急處置制度、排除行政障礙制度、( )等。

A.時效制度

B.處理制度

C.代理制度

D.委任制度

E.行政協(xié)助制度

72、效力未定民事行為的類型包括( )。

A.限制民事行為能力人訂立的其依法不能獨立訂立的合同

B.無權代理人和表見代理人所訂立的合同

C.法定代表人、負責人超越權限訂立的合同

D.無處分權人處分他人財產(chǎn)所訂立的合同

E.損害社會公共利益的合同

73、按份共有的內(nèi)部關系是指按份共有人相互之間的法律關系，主要涉及的內(nèi)容有( )。

A.對第三人的義務

B.共有物的費用負擔

C.共有物的處分和重大修繕

D.應有部分的處分

E.共有物的使用和收益

74、判斷一個行為是不是具體行政行為就看它是否具備( )。

A.處分性

B.特定性

C.單方性

D.可訴性

E.外部性

75、我國《民法通則》規(guī)定，( )民事法律關系的特別訴訟時效期間為1年。

A.身體受到傷害要求賠償?shù)?/p>

B.出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的

C.延付或拒付租金的

D.寄存財物被丟失或損毀的

E.因國際貨物買賣和技術進出口合同發(fā)生糾紛的

76、民事法律行為具有的特征包括( )。

A.民事法律行為是以發(fā)生一定民事法律后果為目的的行為

B.民事法律行為以意思表示為要素

C.民事法律行為是具有法律效力的合法行為

D.民事法律行為具有一定的裁量性

E.民事主體在實施民事行為時，具有單方意志性

77、我國《合同法》規(guī)定，債務人可以將標的物提存的情形包括( )。

A.債權人下落不明

B.債權人

C.債權人免除債務

D.債權人無正當理由拒絕受領

E.債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人 第78、行政執(zhí)法行為常見的類型有( )。

A.行政強制

B.行政裁決

C.行政處罰

D.行政仲裁

E.行政許可

79、我國《合同法》規(guī)定，后給付義務人喪失或可能喪失履行債務能力的情況有( )。

A.喪失一定的市場份額

B.轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務

C.經(jīng)營狀況嚴重惡化

D.喪失商業(yè)信譽

E.有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形

80、下列合同中，屬于有償合同的是( )。

A.買賣合同

B.租賃合同

C.承攬合同

D.贈與合同

E.借用合同

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（責任編輯：rhj）