1、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》出讓金的交納和投資開發(fā)規(guī)模的規(guī)定，不正確的是( )。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

B.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建沒工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之 二十五以上

C.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之 五十以上

D.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè) 用地條件

2、被侵權(quán)人要求侵權(quán)人拆除其非法營建的建筑物或其他設(shè)施的，( )負有拆除義務(wù)。

A.當(dāng)事人

B.侵權(quán)人

C.被侵權(quán)人

D.責(zé)任人

3、有關(guān)對建國后，我國進行的土地制度改革的敘述，不正確的是( )。

A.廢除了封建土地所有制，實行農(nóng)民土地私有制

B.依法確認了農(nóng)民對土地的私有財產(chǎn)權(quán)

C.頒發(fā)了土地私有權(quán)證

D.土地所有證成為入社之前私有土地的證明和可以入社成為集體土地的法律依據(jù)

4、根據(jù)準用所有權(quán)的有關(guān)規(guī)定，在其權(quán)利存續(xù)期內(nèi)不可設(shè)定地役權(quán)的是( )。

A.地上權(quán)人

B.永佃權(quán)人

C.用益物權(quán)人

D.典權(quán)人

5、國土資源行政主管部門在收到申請人提出的土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理申請后，受理認為應(yīng)當(dāng)受理的，在決定受理之日起( )個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送被申請人。

A.5

B.7

C.14

D.28

6、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，正確的是( )。

A.以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押

B.該土地使用權(quán)可以脫離廠房等建筑物單獨抵押

C.以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不得同時抵押

D.該土地所有權(quán)不得脫離廠房等建筑物單獨抵押

7、個人、單位通過依法訂立承包合同所取得的對集體所有或者國家所有的土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并獲得收益的權(quán)利，屬于( )。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.土地承包租賃權(quán)

C.土地承包轉(zhuǎn)讓權(quán)

D.土地承包抵押權(quán)

8、土地確權(quán)是一項( )。

A.法律行為

B.政府行為

C.土地管理行為

D.擔(dān)保行為

9、有關(guān)對土地權(quán)屬爭議范圍的敘述中，不正確的是( )。

A.宅基地使用權(quán)爭議

B.涉及宗教團體的土地權(quán)屬爭議

C.政府單位和農(nóng)民之間的土地權(quán)屬爭議

D.涉及石油部門的土地權(quán)屬爭議

10、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不正確的是( )。

A.如果當(dāng)事人不能就擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)方式達成協(xié)議，可以請求人民法院拍賣

B.這一規(guī)定對債權(quán)人頗為有利

C.當(dāng)事人不能就擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)方式達成協(xié)議，可以請求人民法院變賣

D.如果當(dāng)事人不能就擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)方式達成協(xié)議，可以請求人民法院轉(zhuǎn)賣

11、根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《城市地下空問開發(fā)利用管理規(guī)定》，專章規(guī)定了( )。

A.土地所有權(quán)的范圍，可按其垂直立體空間分層區(qū)分所有，分割處分，由不同的權(quán)利主體享有

B.城市地下空間的規(guī)劃、工程建設(shè)及工程管理，為加強對城市地下空間開發(fā)利用的管理，合理開發(fā)城市地下空間資源提供了法律依據(jù)

C.私有土地將來的發(fā)展權(quán)(變更使用權(quán))屬于國家所有

D.飛機航行所可能達到的空問，將作為不動產(chǎn)予以征用的決定

12、訴訟對有關(guān)權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴，需要注意的是土地權(quán)屬爭議的解決，應(yīng)先采用( )處理的方式。

A.協(xié)商

B.民事

C.刑事

D.行政

13、根據(jù)《華東軍政委員會發(fā)布土地房產(chǎn)所有證暫行辦法》規(guī)定，頒發(fā)土地證以戶為單位，每戶填寫土地證( )份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均須填入。

A.1

B.2

C.3

D.4

14、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，不屬于抵押合同包括的內(nèi)容是( )。

A.被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額

B.債務(wù)人履行債務(wù)的起始時間

C.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬

D.當(dāng)事人認為需要約定的其他事項，抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正

15、我國實行土地公有制，主體具有特定性、交易的禁止性、權(quán)屬的穩(wěn)定性、權(quán)能的分離性等特征的是( )。

A.土地所有權(quán)

B.集體所有權(quán)

C.土地私有權(quán)

D.土地地上權(quán)

相關(guān)文章：

2014年土地登記代理人理論與方法精選試題

2014年土地代理考試理論方法模擬單選匯總

2014年土地登記代理人考試《理論與方法》精選題匯總

更多2014年土地登記代理人考試模擬試題>>

更多關(guān)注：2013年土地登記代理人考試證書領(lǐng)取  考試教材  考試培訓(xùn)

（責(zé)任編輯：fky）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁