單項選擇題
1.集體土地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的( )。
A.擔保物權
B.自物權
C.用益物權
D.財產(chǎn)權
2.集體土地使用權的客體為( )。
A.集體所有土地下的礦產(chǎn)
B.集體經(jīng)濟組織的成員中華考試網(wǎng)
C.集體所有的土地
D.依法獲得集體上地使用權的單位或個人
3.農(nóng)地使用權一般通過( )方式取得。
A.承包經(jīng)營
B.農(nóng)村居民提出申請后經(jīng)縣級人民政府批準后由本集體經(jīng)濟組織分配
C.縣級人民政府直接審批后經(jīng)本集體經(jīng)濟組織2/3以上成員同意通過
D.由縣級以上地方人民政府批準后,經(jīng)本集體經(jīng)濟組織撥付
4.集體經(jīng)濟組織成員以外的單位和個人取得農(nóng)地使用權的應得到( )。
A.村委會的同意
B.集體經(jīng)濟組織的同意
C.村民會議2/3以上成員同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準
D.集體經(jīng)濟組織半數(shù)以上成員的同意,并受到政府的制約
5.宅基地使用權是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的( )限制的集體土地使用權。
A.50年使用年期
B.70年使用年期
C.沒有使用期限
D.40年使用年期
答案:1.C 2.C 3.A 4.C 5.C
多項選擇題
7.租賃土地使用權作為國有土地使用權的一種,以下( )用地可以采用此方式。
A,新增經(jīng)營性用地
B.存量經(jīng)營性劃撥用地
C.依法取得場地經(jīng)營權的外商投資企業(yè)用地
D.10年以上的中長期用地
E.改變用途、增加建筑面積而未補交地價的用地
8.下列哪些選項可以作為租賃土地使用權提前終止的原因?( )
A.因公共利益的需要
B.租期屆滿
C.土地滅失
D.承租人違約
E.承租人違法
9.對于商業(yè)、旅游、娛樂、商業(yè)住宅等經(jīng)營性用地,一般應該采用( )方式獲取土地使用權取得。
A.劃撥
B.拍賣
C.招標
D.協(xié)議
E.掛牌
10.國有農(nóng)用地和未利用地的取得方式包括( )。
A.出讓
B.租賃
C.出售
D.承包
E.劃撥
11.下列哪些情況下,國家可以收回劃撥國有土地使用權?( )
A.因公共利益需要使用土地的
B.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的
C.交通道路及站場經(jīng)過核準報廢的
D.因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥國有土地的
E.商業(yè)企業(yè)需要使用土地的
答案:7.ABCE 8.ADE 9.BCE 10.ABDE 11、ABCD
相關文章:
更多關注:2014年土地登記代理人考試科目 土地登記代理人考試用書
(責任編輯:rhj)