單項選擇題

1.承包經營耕地的單位和個人連續(xù)(　　)年棄耕拋荒的，應當終止合同，收回發(fā)包的土地。

A.一

B.兩

C.三

D.四

【答案】B

【解析】土地承包經營權人的權利有兩個限制：一是不得擅自改變權利取得時設定的土地用途;二是不得閑置耕地。如果連續(xù)兩年棄耕拋荒的，應當終止承包合同，收回發(fā)包的土地。

2.下列關于土地承包經營權的說法，不正確的是(　　)。

A.土地承包經營權自土地承包經營合同生效時設立，登記為確權性質

B.土地承包經營權人有權依法將土地承包經營權轉包、互換、轉讓

C.土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓的，未經登記不產生效力

D.承包期內發(fā)包人不得調整承包地，也不得收回承包地

【答案】C

【解析】《物權法》第一百二十七條規(guī)定，土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立?？h級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發(fā)放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經營權。第一百二十八條規(guī)定，土地承包經營權人依照農村土地承包法的規(guī)定，有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。D項正確，承包期內發(fā)包人不得調整、收回承包地。

3.下列關于土地承包經營權的說法，正確的是(　　)。

A.承包經營權的客體是集體所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面

B.農民集體所有的土地須由本集體經濟組織的成員承包經營

C.承包經營權的目的是從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產或其他農業(yè)生產經營

D.承包經營權的期限只能為30年

【答案】C

【解析】土地承包經營權的客體是集體所有的或國家所有由集體使用的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源;土地承包經營權的主體要求是從事農業(yè)生產的集體組織或個人，是否為本集體經濟組織的成員并無限制;承包經營權的目的就是從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產或其他農業(yè)生產經營;《物權法》第一百二十六條規(guī)定，耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年至50年等。

4.集體土地上土地承包經營權抵押的，應當經過(　　)的同意。

A.國家土地所有者

B.集體土地所有者

C.土地承包經營者

D.抵押權人

【答案】B

【解析】依法承包并已辦理土地使用權登記的“四荒”抵押的，應經發(fā)包方同意，并出具書面證明。集體土地上土地承包經營權抵押的，應當經集體土地所有者同意。

5.下列選項中的土地不是用于調整承包土地或者承包給新增人口的是(　　)。

A.集體經濟組織依法預留的機動地

B.通過依法開墾等方式增加的土地

C.承包方依法、自愿交回的土地

D.依照承包合同的規(guī)定，不得調整的土地

【答案】D

【解析】根據《農村土地承包法》第二十七條的規(guī)定，承包合同中約定不得調整土地的，依照其約定。二十八條規(guī)定，下列土地應當用于調整承包土地或者承包給新增人口：(一)集體經濟組織依法預留的機動地;(二)通過依法開墾等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的。

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（責任編輯：hbz）

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