為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權(quán)利理論與方法）相關(guān)模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.國有土地使用權(quán)有償取得方式有( )。

A.國有土地使用權(quán)出讓

B.國有土地租賃

C.國有土地使用權(quán)劃撥

D.國有土地使用權(quán)作價出資(入股)

E.國家授權(quán)經(jīng)營

2.下列屬于土地使用權(quán)原始取得的方式有( )。

A.國有土地使用權(quán)劃撥

B.國有土地使用權(quán)出讓

C.國有土地使用權(quán)租賃

D.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

E.國有土地使用權(quán)作價出資或入股

3.國有土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制包括( )。

A.劃撥轉(zhuǎn)讓限制

B.地下資源及其他公共設(shè)施的限制

C.用途使用限制

D.規(guī)定義務(wù)限制

E.出租限制

4.依現(xiàn)行立法的規(guī)定，任何國有土地使用權(quán)人都可以對國有土地行使的權(quán)利有( )。

A.占有權(quán)

B.處分權(quán)

C.使用權(quán)

D.收益

E.經(jīng)營權(quán)

5.劃撥國有土地使用權(quán)人對劃撥國有土地使用權(quán)在未轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎寚型恋厥褂脵?quán)并符合其他條件時，不得( )。

A.轉(zhuǎn)讓

B.出租

C.抵押

D.收益

E.使用

6.國企改革時的劃撥土地處置方法有( )。

A.可以保留劃撥性質(zhì)，但一般不超過5年

B.可以采用出讓

C.轉(zhuǎn)讓

D.租賃

E.作價出資(入股)和授權(quán)經(jīng)營等方式

7.下列土地的使用者可以依法取得劃撥國有土地使用權(quán)的有( )。

A.國家機(jī)關(guān)用地

B.軍事用地

C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

D.商業(yè)性的經(jīng)營用地

E.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目的用地

8.《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》規(guī)定，將劃撥土地的用地范圍限定為( )。

A.公用事業(yè)

B.國家機(jī)關(guān)

C.基礎(chǔ)設(shè)施

D.國家重點(diǎn)工程用地

E.經(jīng)營性用地

9.劃撥國有土地使用權(quán)人對劃撥土地享有的權(quán)利有( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.抵押權(quán)

D.部分收益權(quán)

E.處分權(quán)

10.下列哪些情況下，國家可以收回劃撥國有土地使用權(quán)?( )

A.因公共利益需要使用土地的

B.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的

C.交通道路及站場經(jīng)過核準(zhǔn)報廢的

D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的

E.商業(yè)企業(yè)需要使用土地的

答案：

1.ABD 2.ABC 3.ABCD 4.AC 5.ABC

6.ABDE7.ABCE8.ABCD9.ABD10.ABCD

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