2014年土地登記代理人考試相關(guān)法律知識(shí)選擇題：

15、司機(jī)李某要出差到上海，張某委托其代買(mǎi)一箱核桃，李某見(jiàn)當(dāng)?shù)睾颂椅锩纼r(jià)廉，就以張某的名義多買(mǎi)了兩箱。李某多買(mǎi)兩箱核桃的行為屬于()。

A.代理權(quán)終止以后的行為

B.有權(quán)代理行為

C.濫用代理權(quán)行為

D.超越代理權(quán)行為

答案：D

解析：超越代理權(quán)的代理即代理人雖然有被代理人的授權(quán)，但其實(shí)施的代理行為，不在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)，而是超越了被代理人的授權(quán)。其超越代理權(quán)所實(shí)施的代理行為構(gòu)成無(wú)權(quán)代理。

16、關(guān)于胎兒利益的保護(hù)問(wèn)題，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.尚未出生的胎兒自然具備民事權(quán)利能力，能享受民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)

B.胎兒畢竟有成為民事主體的現(xiàn)實(shí)可能性，故法律上一般均承認(rèn)并保護(hù)其利益

C.對(duì)尚未出生的胎兒保護(hù)是以胎兒活體出生為條件的

D.遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理

答案：A

解析：關(guān)于胎兒利益的保護(hù)問(wèn)題。按照上述規(guī)定，尚未出生的胎兒自然不具備民事權(quán)利能力，不能享受民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。

17、《民法通則》規(guī)定，公民下落不明滿()年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告他為失蹤人。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：B

解析：《民法通則》第二十條規(guī)定：“公民下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告他為失蹤人。

18、除因意外事故下落不明并經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證明不可能生存的以外，人民法院受理宣告死亡申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)發(fā)出公告尋找失蹤人，公告期為()。

A.半年

B.一年

C.二年

D.四年

答案：B

解析：人民法院受理宣告死亡申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)發(fā)出公告尋找失蹤人，公告期為一年。但因意外事故下落不明，經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證明不可能生存的，公告期為三個(gè)月。

19、2001年1月，馮敏因受單位行政處分而離家出走，一直下落不明。2007年6月其妻王慧向法院起訴。要求離婚。同月，馮敏所在單位欲將其除名，亦向同一法院送交了宣告馮敏死亡申請(qǐng)書(shū)。下列有關(guān)該案的表述中，正確的是()。

A.法院應(yīng)判決離婚，但不應(yīng)判決宣告死亡

B.法院應(yīng)判決宣告死亡，使馮敏與王慧的婚姻關(guān)系自然解除

C.法院可以判決離婚也可以判決宣告死亡

D.法院可以在判決離婚的同時(shí)判決宣告死亡

答案：A

解析：本題考查宣告死亡的利害關(guān)系人的順序。本案中配偶未申請(qǐng)宣告死亡，法院不應(yīng)判決宣告死亡。民通意見(jiàn)第25條規(guī)定：“申請(qǐng)宣告死亡的利害關(guān)系人的順序是：(一)配偶;(二)父母、子女;(三)兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女;(四)其他有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人。申請(qǐng)撤銷(xiāo)死亡宣告不受上列順序限制?！?/p>

20、2001年周某在丈夫去世后經(jīng)人介紹與喪偶的劉某結(jié)婚，但他們的婚事一直遭到劉某兒子小劉的反對(duì)，2005年劉某患上精神病，并久治不愈，一直由周某悉心照料。2006年5月小劉提了要擔(dān)任父親監(jiān)護(hù)人，保管父親的所有財(cái)產(chǎn)，劉某的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該由()保管。

A.周某

B.小劉

C.劉某的父親

D.劉某的母親

答案：A

解析：對(duì)于民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，依照《民法通則》第十七條，應(yīng)當(dāng)按照下列順序確定監(jiān)護(hù)人：1)配偶;2)父母;3)成年子女;4)其他近親屬;5)關(guān)系密切的其他親屬朋友，愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)精神病人所在單位或者其住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)同意的。

21、無(wú)權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由()承擔(dān)民事責(zé)任。

A.本人

B.第三人

C.行為人

D.行為人和第三人

答案：C

解析：我國(guó)《民法通則》第66條的規(guī)定：“沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任?！?/p>

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