為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權利理論與方法）相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.集體土地使用權的主體一般為( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員

B.集體經(jīng)濟組織舉辦的學校

c.集體經(jīng)濟組織舉辦的企業(yè)

D.中外合資企業(yè)

E.集體經(jīng)濟組織依法承包“四荒”土地的單位和個人

2.集體土地使用權人對該集體土地享有的權利有( )。

A.占有權

B.使用權中大網(wǎng)校

C.處分權

D.收益權

E.出租權

3.依照我國土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”農(nóng)村土地，其土地承包經(jīng)營權依法可采取( )方式流轉。

A.轉讓

B.出租

C.人股

D.抵押

E.變賣

4.依照我國土地承包法，對于家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權，承包方欲行使流轉的權利，下列表述正確的有( )。

A.采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意

B.采取互換方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意

C.采取出租方式流轉的，應當報發(fā)包方備案

D.采取轉包方式流轉的，應當報發(fā)包方備案

E.采取其他方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意

5.鄉(xiāng)村公益用地使用權人的權利內(nèi)容較為單純，其對土地只享有( )。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

E.出典權

6.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地的用地程序中包括( )。

A.申請

B.審核

C.復審

D.批準

E.撥付使用

7.農(nóng)地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或者其他單位、個人依法以承包或者租賃等方式取得的用于( )等生產(chǎn)經(jīng)營活動的有期限限制的集體土地使用權。

A.農(nóng)

B.林

C.副

D.牧

E.漁

8.關于農(nóng)地使用權的法律特點主要有( )。

A.權利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或其他單位、個人

B.權利的取得方式主要為承包經(jīng)營，此外在實踐中也包括土地租賃、土地使用權出讓等做法

C.權利的用益目的限定為農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)經(jīng)營活動

D.權利的使用期限，可依法規(guī)定，也可依約定

E.權利的客體是農(nóng)村集體所有的全部土地

9.宅基地使用權的權利主體可以是( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員

B.城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民

C.外鄉(xiāng)居民

D.外村集體經(jīng)濟組織成員

E.外村、外鄉(xiāng)居民依法將戶口遷入本村，成為本集體經(jīng)組織內(nèi)部成員

10.宅基地使用權人對宅基地享有的權利有( )。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D

.完全處分權

E.有限處分權

1.ABCE2.AB3.ABCD4.ACD5.AB

6.ABDE7.ABDE8.ABCD9.AE10.ABCE

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（責任編輯：中大編輯）