不定項(xiàng)選擇題

1.集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括( )。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件

D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件

2.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記的特點(diǎn)有( )。

A.變更登記發(fā)生在初始登記和設(shè)定登記之后

B.變更包括三種權(quán)利主體的改變本文

C.變更包括客體的全部改變

D.變更登記具有日常性

E.變更登記具有個(gè)別性采集者退散

3.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記的范圍是( )。

A.劃撥國(guó)有土地所有權(quán)變更登記

B.出讓國(guó)有土地使用權(quán)變更登記

C.國(guó)家租賃和國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)變更登記

D.集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)變更登記

E.土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記

4.發(fā)生劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更的情況有( )。

A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)

B.劃撥集體土地使用權(quán)補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)

C.因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而引起的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更

D.因住房制度改革出售公有住房引起的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更

E.因住房制度改革出售經(jīng)濟(jì)適用房引起的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更

5.劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押必須滿足的條件有( )。

A.經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)和房產(chǎn)部門批準(zhǔn)

B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人

C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明

D.沒(méi)有進(jìn)行土地登記

E.簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金

1.D 2.ABDE 3.BCDE 4.ADE 5.ABCE

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